Lokal użytkowy na wynajem Pruszków, Pruszków, Grunwaldzka - 670,0m²

Oferuję do wynajęcia obiekt magazynowo biurowy:

HALA magazynowa (magazynowo / produkcyjno / usługowa) o powierzchni 540 mkw (30 m x 18,20 m)

Do 4,30 m w najwyższej, środkowej części. Minimalnie 3,60 m.

Oraz BUDYNEK BIUROWY ( 1 piętrowy) o powierzchni 130 mkw.

Koszt wynajęcia HALI: 40 zł/mkw miesięcznie NETTO (czyli 21 600 zł / miesięcznie NETTO)

Koszt wynajęcia BIURA:50 zł/mkw miesięcznie NETTO (czyli 6 500 zł / miesięcznie NETTO)

RAZEM: 28 800 zł miesięcznie NETTO

DODATKOWO: płatne opłaty za gaz i prąd, wg. zużycia.

Plac manewrowy przed Halą i Biurem z wylanych płyt betonowych, o powierzchni 1500 mkw

Teren całkowity działki (betonowy plac +  nieutwardzony) znacznie większy: 5000 mkw

Duża brama wjazdowa na teren.

Przy bramie postawione całoroczne pomieszczenie STRÓŻÓWKI

oraz zadaszona ALTANA ŚWIETNIKOWA.

HALA przeszła gruntowny remont i wymianę instalacji ogrzewania (wymieniony został PIEC GAZOWY VIESSMAN na NOWY) oraz dodane energooszczędne oświetlenie.

BUDYNEK BIUROWY też po generalnym remoncie

(WYSOKI STANDARD biura, łazienek, kuchni instalacji IT)

TERAZ WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW:

HALA MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNA o powierzchni: 540 mkw. (30 m x 18,20 m)

Wysokość do belek stropowych: 430 cm

Podłoga pomieszczeń oraz korytarza wyłożona terakotą.

Część ścian wyłożona glazurą, mniej więcej do wysokości wzrostu człowieka.

Wewnątrz HALI znajduje się 9 pomieszczeń z murowanymi ścianami. Pomieszczenia umieszczone po dwóch stronach korytarza idącego środkiem hali.

(powierzchnie pomieszczeń):

40 mkw

55 mkw

41 mkw

52 mkw

42 mkw

37 mkw

53 mkw

38 mkw

54 mkw

Dodatkowo:

Szatania MĘSKA, z WC oraz PRYSZNICEM.

Szatania DAMSKA, z WC oraz PRYSZNICEM.

Do Hali prowadzą 3 wejścia:

na krótszej ścianie HALI - Brama: 2,5 m x 2,5 m

Na przeciwległej krótszej ścianie HALI  - 2 x drzwi: 1 m x 1,8 m

BUDYNEK BIUROWY 130 mkw: wysokość piętra 3,4 m

Parter:

1 pomieszczenie: 25 mkw

2 pomieszczenie: 10 mkw

Kuchnia: 7,5 mkw

WC: 6 mkw

Kotłownia nowoczesna: 11 mkw

Piętro:

3 pomieszczenie: 26 mkw

4 pomieszczenie: 9,8 mkw

5 pomieszczenie: 16 mkw

WC: 3 mkw

Przy budynku biurowym dobudowane zostało DODATKOWE POMIESZCZENIE: 9 mkw

Z osobnym wejściem. Może być użytkowane jako podręczny magazyn (3 m x 3 m)

Otynkowane i zadaszone, w stylu pomieszczeń biurowych.

Z przyjemnością zaprezentuję Państwu ofertę, którą tu przybliżyłem.

Rafał Sowiński nr licencji 8612.

DobreOferty

Zapewnimy profesjonalną obsługę Państwa transakcji.

Wynagrodzenie dla agencji, przy podpisaniu umowy najmu, wynosi równowartość połowy wysokości czynszu najmu plus VAT

* Opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji, a niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.