Magazyn na wynajem Poznań, sycowska - 1135,0m²

Polecamy do wynajęcia nowy kompleks hal magazynowo-biurowych zlokalizowany w Poznaniu przy ulicy Sycowskiej (blisko węzła A2 Komorniki). Doskonała lokalizacja gwarantuje szybki wyjazd na autostradę A2, trasę S11 i centrum Poznania. Bezpośredni dojazd do obiektu z drogi asfaltowej. Oferta dotyczy I etapu inwestycji, której oddanie do użytku zaplanowano na koniec 2024 roku. Idealna propozycja na siedzibę firmy z biurem i zapleczem magazynowo-produkcyjnym. Każda hala składa się z części magazynowej o wysokości 7 m, części magazynowej o wysokości 4 m oraz antresoli z powierzchnią biurową i socjalną. Dostępność powierzchni: · moduły D1, D2, E1, E2 - pow. całkowita 753 m2 (z czego 593 m2 magazynu oraz 160 m2 biur i socjalu) · moduły F1, F2 - pow. całkowita 1135 m2 (z czego 910 m2 magazynu oraz 225 m2 biur i socjalu) Istnieje możliwość łączenia mniejszych modułów i uzyskania hali o pow. całkowitej 1506 m2 Parametry techniczne obiektu: · wysokość pełna 7 m, wysokość pod antresolą 4 m · miejsca postojowe wokół budynku (11 miejsc dla modułów mniejszych i 14 dla większych) · teren ogrodzony, automatyczna brama wjazdowa · dostęp do hal magazynowych z dwóch stron z poziomu 0 (dwie bramy) · biura i powierzchnie socjalne wykończone, w biurach klimatyzacja · hale w konstrukcji stalowej, murowane i obłożone płyta warstwową (wysoka izolacyjność cieplna) · ogrzewanie budynku realizowane pompą ciepła. W opcji panele fotowoltaiczne · hale o dobrym naświetleniu dzięki świetlikom w suficie · zabezpieczenie mocy od 60 do 80 kW na budynek Warunki najmu: Czynsz najmu: 30 zł/m2 netto + 23% VAT. Do kosztów najmu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne plus media według zużycia licznikowego. Preferowana umowa długoterminowa. Nasza firma mieści się w Dabrówce, 15 min od tej inwestycji. Zapraszamy również na naszą stronę i profile na Facebooku, Twiterze, Instagramie, YouTube oraz LinkedIn. Wszystkie oferty w naszym biurze prowadzone są przez licencjonowanego i ubezpieczonego pośrednika nieruchomości - licencja nr 5645. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.