Magazyn na wynajem Nadarzyn - 3200,0m²

Podstawowe informacje: Powierzchnia magazynowa 3.100 m2 wraz z biurem 100 m2 Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe. Lokalizacja: Nadarzyn, obiekt położony na południe od Warszawy,  5 km od granic administracyjnych, przy drodze krajowej nr 8 (Białystok-Wrocław/Katowice), w pobliżu węzła Paszków (łączącego obwodnice Warszawy S2/S7/S8 z autostradą A2) oraz 4 km od drogi krajowej nr 7 (Gdańsk -Kraków). Komunikacja: 3 min pieszo do najbliższego przystanku autobusowego, 30 min samochodem do centrum Warszawy, 12 min do lotniska cargo. Opis nieruchomości: Docelowo ponad 150 000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej lub lekkiej produkcji. Prawie 100 000 m2 istniejącej powierzchni. Infrastruktura parku obejmująca szerokie drogi wewnętrzne, rozległe place manewrowe oraz parkingi dla pracowników i klientów. Ekologiczna certyfikacja BREEAM każdego nowego realizowanego projektu. Moduł magazynowy o powierzchni 3.100 m2, wysokości 10 m, posiada 6 doków oraz posadzkę o nośności do 5 t/m2, do powierzchni magazynowej przynależy biuro z pomieszczeniami socjalnymi o powierzchni ok 100 m2, powierzchnia wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego. Szczegółowe dane: - wysokość w świetle 10 m - siatka słupów 12 m x 22,5 m - nośność posadzki 5 t/m2 - instalacja tryskaczowa ESFR - błyskawica 200 luksów - świetliki i klapy dymowe - bramy wjezdne, - bramy załadunkowe z regulowanymi pomostami przeładunkowymi x 6 - pełna obsługa parku z całodobową ochroną Dodatkowe informacje: Bazowa stawka czynszu najmu magazynu: 4,20 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu najmu biura: 11,50 Euro netto /m2 Opłaty eksploatacyjne: 6 zł /m2 Minimalny okres najmu: 3 lat Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Numer oferty: 739868
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sergiusz Richter