Lokal użytkowy na wynajem Lublin, ul. Mełgiewska - 1000,0m²

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu moduł magazynowy oferujący ok. 1 000 mkw. powierzchni magazynowej  wraz z ok. 180 mkw. powierzchni biurowo-socjalnej.
Powierzchnia magazynowa spełni oczekiwania najemców ceniących sobie wysoką funkcjonalność, poszukujących obiektu dostosowanego do logistyki lub typu cros dock :
Lb. doków hydraulicznych: 8Lb. bram z poziomu "zero": 0Wysokość składowania: 3 mPosadzka: bezpyłowa 5 000 kg/mkwMiejsca postojowa dla Aut osobowych: 50 miejsca parkingowe dla TIR: 10Powierzchnia jest dostępną od 01-12-2025 roku na min. 2 letni okres najmu. (możliwość rozmowy o wcześniejszym przejęciu powierzchni)
Podana cena jest stawką wyjściową za mkw. powierzchni magazynowej i biurowej, do której doliczone zostaną koszty za media wg faktycznego zużycia - obiekt jest olicznikowany.

Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej w budynku głównym, który znajduje się na przeciwko obiektu (ok 15 m). Warunki najmu dodatkowej powierzchni biurowej: stawka bazowa 5-7 EUR/ m2 + ok 500-600 PLN ryczałt na części wspólne. (powierzchnia biurowa w budynku głównym przeliczana jest jako +10% do faktycznie zajmowanej powierzchni tytułem wykorzystywania powierzchni wspólnych i socjalnych. Z czasem istnieje możliwość ekspansji w ramach powierzchni w całym parku logistycznym.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację modułu.

Warunki handlowe
Min. okres najmu (lat) : 2

Standard
Wysokość składowania : 3,00 m
Posadzka : Bezpyłowa
Nośność posadzki kg/mkw. : 5 000 kg/m2
Rampy rozładunkowe : Nie
Cross-dock : Tak
Oświetlenie : Tak
Zaplecze socjalne : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Nie
Teren ogrodzony : Tak
Ochrona : Tak

Informacje o budynku
Powierzchnia całkowita : 1 180 mkw.
Powierzchnia magazynowa : 1 000 mkw.
Powierzchnia biurowa :  180 mkw.
Dojazd dla TIR : Tak
Plac manewrowy : Tak
Parking TIR : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : Gazowe,

Świadectwo charakterystyki energetycznej

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniamagazynowa-wynajem-lublin-4827-PMW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.