Lokal użytkowy na wynajem Kaszewy Kościelne - 26760,0m²

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu moduł magazynowy oferujący ok. 26 760 mkw. powierzchni magazynowej wysokiego składowania wraz z dedykowaną powierzchnią biurowo-socjalną (do wybudowania zgodnie z zapotrzebowaniem).
Powierzchnia magazynowa spełni oczekiwania najemców ceniących sobie wysoki standard i funkcjonalność:
Lb. doków hydraulicznych: 40Lb. bram z poziomu "zero": 3Wysokość składowania: 10 mPosadzka: bezpyłowa 6 000 kg/mkw Obciążenie ogniowe: 4000 MJ/mkw.parking dla TIR: 20 Powierzchnia jest dostępną od 01-05-2026 roku na min. 3 letni okres najmu.
Podana cena jest stawką wyjściową za mkw. powierzchni magazynowej i biurowej, do której doliczone zostaną koszty eksploatacyjne oraz media. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację modułu

我们诚挚地向您介绍以下仓储模块：
可租用仓储面积约26,760平方米（高架仓储），另配套办公及生活辅助区域（可按需定制建设）。
技术规格
液压装卸月台：40个
地面层卸货门：3个
存储净高：10米
地面承载：无尘地坪，6,000公斤/平方米
防火荷载：4,000 MJ/平方米
重型货车停车位：20个
租赁条件
可租期自2026年5月1日起，最短租期3年。

Lokalizacja:
Kutno oferuje jedną z najlepszych lokalizacji magazynowych w Polsce Centralnej. Autostrada A1, droga krajowa nr 92 (E30), Podstrefa Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej z ulgą podatkową CIT/PIT na okres 14–15 lat oraz międzynarodowa linia kolejowa E-20 z terminalem kontenerowym PCC Intermodal. Dostępny rynek pracowniczy.
库特诺——波兰中部战略物流枢纽
库特诺地处波兰地理中心，是中东欧地区最具竞争力的仓储与物流选址之一。
交通基础设施
A1高速公路（距园区仅1.6公里）、92号国道（E30欧洲干线）与国际铁路E-20线交汇于此，并配备PCC Intermodal集装箱转运站，实现公路、铁路、多式联运三位一体。
市场辐射范围
华沙151公里、波兹南193公里、卡托维兹248公里、弗罗茨瓦夫281公里——单一仓储节点即可覆盖全国配送网络。
投资优惠政策
园区位于罗兹经济特区库特诺分区，企业可申请长达14至15年的企业所得税（CIT/PIT）减免优惠，显著降低运营成本。
劳动力资源
区内现有逾60家波兰及外资企业，从业人员约9,000人，劳动力市场成熟稳定，可支撑大规模仓储运营即时启动。
English description:
We are pleased to present a warehouse facility offering approximately 26,760 sq m of high-bay warehouse space, along with dedicated office and staff facilities (to be constructed as needed).
The warehouse space will meet the expectations of tenants who value high standards and functionality:
Number of hydraulic docks: 40Number of ground-level doors: 3Storage height: 10 mFloor: dust-free, 6,000 kg/sq m Fire load: 4,000 MJ/sq mTruck parking: 20 The space is available starting May 1, 2026, for a minimum lease term of 3 years.
The price quoted is the base rate per square meter of warehouse and office space, to which operating costs and utilities will be added. Please contact us to schedule a tour of the facility.

Location:
Kutno offers one of the best warehouse locations in Central Poland. The A1 highway, National Road No. 92 (E30), a subzone of the Łódź Special Economic Zone with CIT/PIT tax relief for a period of 14–15 years, and the international E-20 railway line with the PCC Intermodal container terminal. An available labor market. 

Warunki handlowe
Min. okres najmu (lat) : 3
Czynsz m2 - biuro : 12,50 EUR
Koszty eksploat. magazyn :  6,50 PLN
Koszty eksploat. biuro :  6,50 PLN

Standard
Wysokość składowania : 10,00 m
Siatka słupów : 12x22,5
Posadzka : Bezpyłowa
Nośność posadzki kg/mkw. : 6 000 kg/m2
Rampy rozładunkowe : Nie
Możliwość produkcji : Tak
Cross-dock : Tak
Wentylacja : Tak
Oświetlenie : Tak
Świetliki : Tak
Zaplecze socjalne : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Nie
Tryskacze : Tak
Alarm : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Teren ogrodzony : Tak
Ochrona : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 2022
Powierzchnia całkowita : 39 507 mkw.
Powierzchnia magazynowa : 39 507 mkw.
Dojazd dla TIR : Tak
Plac manewrowy : Tak
Parking TIR : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : Gazowe,
Gaz : Tak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniamagazynowa-wynajem-kutnowski-krzyzanow-kaszewy-koscielne-4946-PMW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.