Lokal użytkowy na wynajem Gdynia, Śródmieście, Hryniewickiego

Na wynajem magazyn wysokiego składowania zlokalizowany na terenie Portu Rybackiego w Gdyni Śródmieściu o powierzchni 640m2. Budynek magazynowy zbudowany jako chłodnia. W chwili obecnej istniejące komory pełnią funkcje wyłącznie magazynowe. Dostęp do magazynu od strony frontu poprzez przedchłodnię, z tyłu dok załadowczy - wjazd z poziomu zero przez bramę o wymiarze 2,5x4m. Magazyn nie jest ogrzewany (konstrukcja magazynu: żelbetowa konstrukcja fundamentów oraz stalowa konstrukcja słupów z warstwowymi ścianami z blachy stalowej oraz z izolacją z folii aluminiowej i styropianu). Posadzka betonowa. Regały widoczne w magazynie na zdjęciu pozostają w cenie najmu. Czynsz najmu powierzchni magazynowej 18,00zł/m2 netto. Do ceny należy doliczyć koszty mediów (energia elektryczna oraz wywóz odpadów komunalnych). Możliwość dodatkowego wynajęcia powierzchni przedchłodni ok. 200,00 m2 oraz przylegających do magazynu pomieszczeń socjalno-biurowych (70m2) a także pomieszczeń biurowych w budynku biurowym zlokalizowanym obok magazynu (za dodatkową opłatą) Warunki umowy najmu: Wymagane jest zabezpieczenie w postaci kaucji w wysokości dwumiesięcznego czynszu brutto. Wynajmujący wymaga od najemcy ubezpieczenia OC od prowadzonej w przedmiocie najmu działalności. Na terenie Mola Rybackiego (Port Rybacki) obowiązują płatne przepustki wjazdowe (samochody): Ceny przepustek: Samochody osobowe i dostawcze do 3,5 t - przepustka roczna - 500,00 zł brutto, Samochody ciężarowe powyżej 3,5 t - przepustka roczna - 1 000,00 zł brutto, - przepustka jednorazowa - 20,00 zł brutto W sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowane są liczne miejsca postojowe. Budynek zlokalizowany jest w rewitalizowanej części śródmieścia Gdyni, na postindustrialnym terenie Mola Rybackiego. Teren jest doskonale skomunikowany, poprzez ulice Polską i Janka Wiśniewskiego z Obwodnicą Trójmiejską. Teren Mola Rybackiego jest chroniony.