Magazyn 5940 m² z biurem (Gdańsk-Kokoszki) Gdańsk, Bysewska - 5940,0m²

Nie pobieramy prowizji od Najemców.

Do wynajęcia nowoczesny obiekt magazynowo-produkcyjny znajdujący się w dobrze rozwiniętym obszarze przemysłowym Trójmiasta (Gdańsk, Gdynia, Sopot), w dzielnicy Gdańska-Kokoszki, co zapewnia dogodny dostęp do miejskiej sieci transportowej. Dzięki połączeniu z drogą krajową nr 7, możliwe jest sprawne dotarcie do obwodnicy Trójmiasta S6. Dojazd do Międzynarodowego Portu Lotniczego Gdańsk-Rębiechowo zajmuje około 10 minut, do portu morskiego w Gdańsku — około 20 minut.

Parametry techniczne:
- proponowany moduł ma powierzchnię 5940m2 hali + 114m2 powierzchni biurowo-socjalnej (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej),
– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 5T/m2,
– wjazd z poziomu ,,0 + doki,
– wymiary bramy do załadunku wys. 3,2m – szer. 3,0m,
– wymiary bramy wjazdowej wys. 4,2m – szer. 3,5m,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe, odporność ogniowa <4000MJ/m2
– parking przed halą,
– hala ogrzewana (promienniki gazowe),
– wysokość w najniższym punkcie 10m,
– plac chroniony/monitorowany,
– siatka słupów 12m x 22,5m.

Czynsz efektywny: około 3,40EUR/m2 w zależności od długości najmu.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2.
Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja. itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.

Obiekt oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia.

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

_

We do not charge any commission to the tenant.

This modern warehouse and manufacturing facility is available for rent in a well-developed industrial area of the Tricity (Gdańsk, Gdynia, Sopot), in the Gdańsk-Kokoszki district, providing convenient access to the city's transportation network. Thanks to its connection to national road no. 7, the S6 Tricity bypass is easily accessible. The drive to Gdańsk-Rębiechowo International Airport takes approximately 10 minutes, and to the Gdańsk Seaport approximately 20 minutes.

Technical parameters:
- the proposed module has an area of 5940m2 of hall + 114m2 of office and social area (at the client’s request, it is possible to adjust the size of the office area),
- concrete/steel structure,
- dust-free concrete floor, without expansion joints, load capacity 5T/m2,
- entrance from level "0" + docks,
- loading gate dimensions: height 3.2m - width 3.0m,
- entrance gate dimensions: height 4.2m - width 3.5m,
- ESFR fire sprinkler system, smoke dampers, fire resistance 4000MJ/m2,
- parking in front of the hall,
- heated hall (gas radiators),
- height at the lowest point 10m,
- secured/monitored yard,
- column grid 12m x 22.5m.

Effective rent: approx. 3.40 EUR/m² depending on the lease length.
Office and staff space rental price: approximately 12.50 EUR/m².
Service fees: approximately 7.50 PLN/m² (this fee includes: security, cleaning, snow removal, administration, etc.).
Utilities are charged according to the meter reading.

The building is completed and ready to move in.

If you are interested in a similar space in a different location, please contact us.

This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)