Wynajmę nowoczesny magazyn 4180 m² z biurem w Gdańsku Gdańsk, Bysewska - 4180,0m²

Nie pobieramy prowizji od Najemców.

Do wynajęcia nowoczesny obiekt magazynowo-produkcyjny znajdujący się w dobrze rozwiniętym obszarze przemysłowym Trójmiasta, w dzielnicy Gdańska-Kokoszki, co zapewnia dogodny dostęp do miejskiej sieci transportowej. Dzięki połączeniu z drogą krajową nr 7 możliwe jest sprawne dotarcie do obwodnicy Trójmiasta S6. Dojazd do Międzynarodowego Portu Lotniczego Gdańsk-Rębiechowo zajmuje około 10 minut, do portu morskiego w Gdańsku — około 20 minut.

Parametry techniczne:
- proponowany moduł ma powierzchnię 4180m2 hali + 350m2 powierzchni biurowo-socjalnej,
- na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej,
– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 5T/m2,
– wjazd z poziomu ,,0 + doki,
– wymiary bramy do załadunku wys. 3,2m – szer. 3,0m,
– wymiary bramy wjazdowej wys. 4,2m – szer. 3,5m,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe,
- odporność ogniowa <4000MJ/m2,
– hala ogrzewana (promienniki gazowe),
– wysokość w najniższym punkcie 10m,
– parking przed halą,
– plac chroniony/monitorowany,
– siatka słupów 12m x 22,5m.

Czynsz efektywny: około 3,50 EUR/m2 w zależności od długości najmu.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej: około 12,50 EUR/m2.
Opłaty serwisowe: do ustalenia (w tej opłacie zawiera się: ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja. itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.

Obiekt oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia.

Zapraszamy na prezentację!

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

_

We do not charge commission from tenants.

This modern warehouse and manufacturing facility is available for rent in a well-developed industrial area of the Tricity, in the Gdańsk-Kokoszki district, providing convenient access to the citys transportation network. Thanks to its connection to national road no. 7, it offers easy access to the S6 Tricity bypass. The drive to Gdańsk-Rębiechowo International Airport takes approximately 10 minutes, and to the Gdańsk Seaport approximately 20 minutes.

Technical parameters:
- the proposed module has an area of 4180m2 of hall + 350m2 of office and social area,
- at the client’s request, the size of the office space can be adjusted,
– concrete/steel structure,
– dust-free concrete floor, without expansion joints, load capacity 5T/m2,
– entry from level 0 + docks,
– loading gate dimensions: height 3.2m – width 3.0m,
– entrance gate dimensions: height 4.2m – width 3.5m,
– ESFR fire sprinkler system, smoke dampers,
- fire resistance above 4000MJ/m2,
– parking in front of the hall,
– heated hall (gas radiators),
– height at the lowest point 10m,
– secured/monitored yard,
– column grid 12m x 22.5m.

Effective rent: approximately 3.50 EUR/m² depending on the lease length.
Office and staff space rental price: approximately 12.50 EUR/m².
Service fees: to be agreed (this fee includes: security, cleaning, snow removal, administration, etc.).
Utilities are charged according to meter readings.

The building is completed and ready to move in.

We invite you to a viewing!

If you are interested in a similar space in a different location, please contact us.

This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)