Zapraszam do wynajmu magazynu 11 795 m² w Gdańsku Gdańsk, Bysewska - 11795,0m²

Nie pobieramy prowizji od Najemców.

Polecamy do wynajęcia obiekt magazynowo-produkcyjny znajdujący się w dobrze rozwiniętym obszarze przemysłowym Trójmiasta (Gdańsk, Gdynia, Sopot) dzielnicy Gdańska-Kokoszki, co zapewnia dogodny dostęp do miejskiej sieci transportowej. Dzięki połączeniu z drogą krajową nr 7, możliwe jest sprawne dotarcie do obwodnicy Trójmiasta S6. Dojazd do Międzynarodowego Portu Lotniczego Gdańsk-Rębiechowo zajmuje około 10 minut, do portu morskiego w Gdańsku — około 20 minut.

Parametry techniczne:
- powierzchnia proponowanego modułu to 11 795 m2, z możliwością wynajmu mniejszych powierzchni,
– możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej),
– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 5T/m2,
– wjazd z poziomu ,,0 + doki,
– wymiary bramy do załadunku wys. 3,2m – szer. 3,0m,
– wymiary bramy wjazdowej wys. 4,2m – szer. 3,5m,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe, odporność ogniowa <4000MJ/m2
– parking przed halą,
– hala ogrzewana (promienniki gazowe),
– wysokość w najniższym punkcie 10m,
– plac chroniony/monitorowany,
– siatka słupów 12m x 22,5m.

Opłaty:
Czynsz efektywny: około 3,40EUR/m2 w zależności od długości najmu.
Opłaty serwisowe około 7,5zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja. itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2.

Termin oddania inwestycji: wrzesień 2026.

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Zapraszamy na prezentację.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

_

We do not charge commission from tenants.

We recommend a warehouse and manufacturing facility for rent located in the well-developed industrial area of the Tricity (Gdańsk, Gdynia, Sopot) in the Gdańsk-Kokoszki district, which provides convenient access to the citys transport network. Thanks to its connection to national road no. 7, it offers easy access to the S6 Tricity bypass. The drive to Gdańsk-Rębiechowo International Airport takes approximately 10 minutes, and to the Gdańsk Seaport approximately 20 minutes.

Technical parameters:
- the area of the proposed module is 11,795 m2, with the possibility of renting smaller spaces,
- possibility of renting offices in the hall (at the client’s request, the size of the office space can be adjusted),
- concrete/steel structure,
- dust-free concrete floor, without expansion joints, load capacity 5T/m2,
- access from level 0 + docks,
- loading gate dimensions: height 3.2m – width 3.0m,
- entrance gate dimensions: height 4.2m – width 3.5m,
- ESFR fire sprinkler system, smoke dampers, fire resistance 4000MJ/m2
- parking in front of the hall,
- heated hall (gas radiators),
- height at the lowest point 10m,
- secured/monitored yard,
- column grid 12m x 22.5m.

Fees:
Effective rent: approximately 3.40 EUR/m² depending on the lease length.
Service fees approximately 7.50 PLN/m² (this fee includes: security, cleaning, snow removal, administration, etc.).
Utilities are charged according to the meter reading.
Office and staff space rental price approximately 12.50 EUR/m².

Completion date: September 2026.

If you are interested in a similar space in a different location, please contact us.

We invite you to a viewing.

This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)