Magazyn na wynajem Duchnów - 2400,0m²

Podstawowe informacje: Powierzchnia magazynowa 2.200 m2 z możliwością aranżacji biura (np 200 m2, w zależności od potrzeb może być mniejsze lub nieco większe) Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe. Lokalizacja: Obiekt położony we wschodniej części obrzeż warszawy, oddalony od centrum zaledwie od 24 km. Projekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła „Stary Konik” oraz w pobliżu budowanej autostrady A2. Komunikacja: Przystanek komunikacji miejskiej autobusowej ok 1,7 km. Opis nieruchomości: Park składa się z trzech hali o łącznej powierzchni 88 000 m2. Budynki klasy A z możliwością elastycznego kształtowania powierzchni produkcyjno-magazynowych. Obiekty są certyfikowane w systemie BREEAM na poziomie „Very Good”. Moduł magazynowy o powierzchni 2.200 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, moduł posiada jedną 4 doki hydrauliczne, możliwość zrobienia najazdu do jednego z doków (jeśli potrzebna brama "0") lub 3 doki i jedna brama "0" w zależności od położenia modułu w hali. Do powierzchni istnieje możliwość aranżacji biura (np 200 m2, w zależności od potrzeb może być mniejsze lub nieco większej - na zapytanie), powierzchnia wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego. Moduł dostępny od sierpnia 2024 !!! Szczegółowe dane: - Wysokość netto 10 m - Siatka słupów 12 mx 22,5 m - Nośność podłogi 5 t/m2 - Bramy wjezdne, - bramy załadunkowe z regulowanymi pomostami przeładunkowymi, - bramy z poziomu "0", - pełna obsługa parku z całodobową ochroną Dodatkowe informacje: Moduł dostępny od sierpnia 2024 !!! Bazowa stawka czynszu najmu magazynu: 4,95 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu najmu biura: 12 Euro netto /m2 Opłaty eksploatacyjne: 7,79 zł /m2 nformacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe. Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Numer oferty: 694345
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sergiusz Richter