Magazyn na wynajem Bydgoszcz, Bydgoski Park Przemysłowy - 4284,0m²

OPIS OFERTY: W przygotowaniu hale magazynowe, moduły od. 527-566 m2. Przy każdej hali pomieszczenia socjalno- biurowe o pow.85-92 m2. Wysokość składowania 10 m. Doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu 0. Przykładowa oferta siedmiu modułów o pow. 527 m2 (3689 m2) oraz pomieszczeń biurowo-socjalnych o pow. 7x 85 m2 (575 m2), przy okresie najmu 60 miesięcy. DANE TECHNICZNE: - bramy segmentowe dokowe 3 x 3,3 m - bramy segmentowe z poziomu „0” wym. 4 x 4,2 m - oświetlenie LED, w pomieszczeniach magazynowych 150 lx, przy dokach 300 lx, pomieszczenia biurowe 50 lx - klapy oddymiające - dopuszczalne obciążenie ogniowe do 4000 MJ/m2 - destratyfikatory - posadzka nośność 5T/m2, beton klasy C20/25 wykończony utwardzaczem - certyfikat BREEAM - parametry cieplne, ogrzewanie: hala min. 14 °C, biura min. 20 °C - izolacja: ściany zewnętrzne- płyta warstwowa z wełny mineralnej gr.10 cm lub 17,5 cm; dach- 13 cm wełny mineralnej lub zamiennie PIR POWIERZCHNIA SOCJALNO-BIUROWA (przy jednym module) - biuro (do własnej aranżacji) 56 m2 - WC damskie ok. 4 m2 - WC męskie 5,6 m2 - pomieszczenie socjalne 8 m2 - pomieszczenie gospodarcze LOKALIZACJA: Park Przemysłowy. Odległości: - lotnisko 10 km - Dworzec Główny 7 km - komunikacja miejska 100 m INFORMACJE DODATKOWE: Minimalny okres wynajmu 36 miesięcy. Czynsz bazowy 4,7 €/m2. Czynsz efektywny -50% czynszu na powierzchnie magazynowe przez okres 10 miesięcy. Czynsz powierzchni biurowych 12 €/m2. Planowane oddanie do użytku IIIQ/ 2024 POZOSTAŁE KOSZTY: - media wg. zużycia - opłata eksploatacyjna 6,95 zł/m2 (podatek od nieruchomości i gruntów, odśnieżanie dróg, parkingu, dachu, oświetlenie terenu zewnętrznego, ochrona i sprzątanie terenu, utrzymanie zieleni, zarządzanie, ubezpieczenie hali) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRN-HW-6408