Magazyn na wynajem Bydgoszcz, Bydgoski Park Przemysłowy - 1224,0m²

OPIS OFERTY: W przygotowaniu hale magazynowe, moduły od. 527-566 m2. Przy każdej hali pomieszczenia socjalno- biurowe o pow.85-92 m2. Wysokość składowania 10 m. Doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu 0. Przykładowa oferta dwóch modułów o pow. 527 m2 plus pomieszczenia biurowo-socjalne o pow. 2x 85 m2, przy okresie najmu 36 miesięcy. DANE TECHNICZNE: - bramy segmentowe dokowe 3 x 3,3 m - bramy segmentowe z poziomu „0” wym. 4 x 4,2 m - oświetlenie LED, w pomieszczeniach magazynowych 150 lx, przy dokach 300 lx, pomieszczenia biurowe 50 lx - klapy oddymiające - dopuszczalne obciążenie ogniowe do 4000 MJ/m2 - destratyfikatory - posadzka nośność 5T/m2, beton klasy C20/25 wykończony utwardzaczem - certyfikat BREEAM - parametry cieplne, ogrzewanie: hala min. 14 °C, biura min. 20 °C - izolacja: ściany zewnętrzne-płyta warstwowa z wełny mineralnej gr.10 cm lub 17,5 cm; dach- 13 cm wełny mineralnej lub zamiennie PIR POMIESZCZENIA SOCJALNO-BIUROWE: - biuro(do własnej aranżacji) 56 m2 -WC damskie ok. 4 m2 -WC męskie 5,6 m2 -pomieszczenie socjalne 8 m2 -pomieszczenie gospodarcze LOKALIZACJA: Park Przemysłowy. Odległości: - lotnisko 10 km - Dworzec Główny 7 km - komunikacja miejska 100 m INFORMACJE DODATKOWE: Minimalny okres wynajmu 36 miesięcy. Planowane oddanie do użytku IIIQ/ 2024 Czynsz bazowy 4,8 €/m2 Czynsz efektywny -50% czynszu za pow. magazynowe przez 6 miesięcy. Czynsz 12 €/m2 pow. biurowe POZOSTAŁE KOSZTY: - media wg. zużycia (opomiarowane) - opłata eksploatacyjna 6,95 zł/m2 ( w tym m.in. podatek od nieruchomości i gruntów, odśnieżanie dróg, parkingu, dachu, oświetlenie terenu zewnętrznego, ochrona i sprzątanie terenu, utrzymanie zieleni, zarządzanie, ubezpieczenie hali) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRN-HW-6407