Lokal użytkowy na wynajem Żarki, Żarki

Do wynajęcia lokal handlowo biurowo usługowy o powierzchni ok 125 m2 w Żarkach gmina Libiąż. Lokal w centrum przy drodze. Idealne miejsce do prowadzenia działalności finansowej, prawniczej, notarialnej, lekarskiej, księgowej i innych z możliwością zamieszkania. OPIS: - Przestronny lokal położony jest na pierwszym piętrze w nowym budynku w własnym pomieszczeniem socjalnym, kuchnią oraz łazienką. - Istnieje możliwość wydzielenia lub samodzielnego mieszkania z pełnymi wygodami wg. własnej aranżacji. - Ze względu na otwartą przestrzeń możliwe podzielenie lokalu na własne potrzeby pod wybraną działalność. - W lokalu zamontowano kilkanaście okien dachowych, przez co lokal jest świetnie doświetlony. - Ściany i sufity malowane z rozprowadzoną instalacją elektryczno- oświetleniową oraz kanałami wentylacyjnymi. - Na podłodze płytki z rozprowadzonym pod nimi ogrzewaniem podłogowym i instalacją wodno- kanalizacyjną (łatwy dostęp). Ogrzewanie segmentowe, dostosowane do oczekiwań i potrzeb wynajmującego. - Wysokość pomieszczeń ok. 3 m. - Własne pomieszczenie socjalne i toaleta. Istnieje możliwość zainstalowania np. prysznica. - Ogrzewanie podłogowe- gazowe. Możliwość ogrzewania wybranych stref, wybranych powierzchni. - Media: woda, prąd, gaz (osobne opomiarowanie). - Wentylacja grawitacyjna. - Możliwość zawieszenia reklamy zewnętrznej- świetlnej. - Przed lokalem miejsca parkingowe. ---------- UWAGA - Preferowany najem długoterminowy. - Podane ceny są cenami brutto. - Media dodatkowo płatne. - Wymagana kaucja lokalowa. - Cena do negocjacji. Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165. Zapewniamy obsługę notarialną, prawną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy za gotówkę. Posiadamy tytuł brokera roku. Ok. 80 biur w całym kraju. WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów 32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6. (Centrum Handlowe MAX). Na stronie www.wgn.nieruchomosci.pl możliwość oglądnięcia filmu o nieruchomości. Dzwoniąc pytaj o numer oferty 4352 biura 48 z systemu inetonline.pl