Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Stare Miasto - 265,0m²

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 265 m2 w okolicy Starego Miasta Przestronny lokal o powierzchni 265 m2 w odległości spacerowej od wrocławskiego Rynku. W świetnie skomunikowanej okolicy, w sąsiedztwie kancelarii notarialnych, firm informatycznych, finansowych oraz biur projektowych i usługowych. To doskonałe miejsce na rozwijanie biznesu! Lokal jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. Powierzchnia podzielona na 6 komfortowych gabinetów, kuchnię z jadalnią, toalety, magazynek oraz korytarz, który może pełnić funkcję poczekalni lub recepcji. Lokal znajduje się na 3. piętrze, a dostęp do niego jest możliwy 24/7, dzięki czemu masz pełną elastyczność Biurowiec wyposażony jest we wszystkie niezbędne media, w tym szybki światłowód, co zapewnia komfortową pracę i szybki dostęp do internetu. Dodatkowo, w budynku znajduje się klimatyzacja oraz winda. Obiekt dostosowany jest dla osób niepełnosprawnych. Na terenie można parkować motocykle i rowery, a w pobliżu znajduje się wiele miejsc parkingowych dla klientów, co zapewnia wygodę odwiedzającym Opłaty: - czynsz najmu 59 zł netto/m2 - service charge 29,50 zł netto/m2 - udział w częściach wspólnych 30 zł netto/m2 ->udział: 30,30 m2 - dodatkowo energii elektrycznej + woda i ścieki wg. liczników - 3 miejsca parkingowe: 1 w czynszu + 2 płatne-640 zł netto/miejsce Razem: 25 000 zł netto (w tym 3 miejsca parkingowe) . Umowa na czas określony-perforowana na 2-3 lata Możliwość wynajmu dodatkowych miejsc parkingowych w zależności od aktualnej dostępnej puli wolnych miejsc Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Magdalena Jakubczyk tel 609pokaż telefon Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok 1, tel. 71 pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialna zawodowo Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
Numer oferty: 61310940
Nr licencji zawodowej: 2412