Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Stare Miasto - 265,0m²

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 265 m2 w okolicy Starego Miasta
Przestronny lokal o powierzchni 265 m2 w odległości spacerowej od wrocławskiego Rynku. W świetnie skomunikowanej okolicy, w sąsiedztwie kancelarii notarialnych, firm informatycznych, finansowych oraz biur projektowych i usługowych. To doskonałe miejsce na rozwijanie biznesu!
Lokal jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. Powierzchnia podzielona na 6 komfortowych gabinetów, kuchnię z jadalnią, toalety, magazynek oraz korytarz, który może pełnić funkcję poczekalni lub recepcji. Lokal znajduje się na 3. piętrze, a dostęp do niego jest możliwy 24/7, dzięki czemu masz pełną elastyczność

Biurowiec wyposażony jest we wszystkie niezbędne media, w tym szybki światłowód, co zapewnia komfortową pracę i szybki dostęp do internetu. Dodatkowo, w budynku znajduje się klimatyzacja oraz winda. Obiekt dostosowany jest dla osób niepełnosprawnych. Na terenie można parkować motocykle i rowery, a w pobliżu znajduje się wiele miejsc parkingowych dla klientów, co zapewnia wygodę odwiedzającym

Opłaty: 
- czynsz najmu 59 zł netto/m2 
- service charge 29,50 zł netto/m2 
- udział w częściach wspólnych 30 zł netto/m2 ->udział: 30,30 m2 
- dodatkowo energii elektrycznej + woda i ścieki wg. liczników 
- 3 miejsca parkingowe: 1 w czynszu + 2 płatne-640 zł netto/miejsce
Razem: 25 000 zł netto (w tym 3 miejsca parkingowe) . Umowa na czas określony-perforowana na 2-3 lata

Możliwość wynajmu dodatkowych miejsc parkingowych w zależności od aktualnej dostępnej puli wolnych miejsc. 
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780

tel. 603pokaż telefon / 71 7pokaż telefon
Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.