Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Stare Miasto - 258,0m²

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 265 m² w okolicy Starego Miasta To komfortowy lokal do wynajęcia o powierzchni 258 m², usytuowany na pierwszym piętrze, gotowy do aranżacji według Twoich potrzeb. W skład powierzchni wchodzą dwa gabinety o powierzchniach 12 m² i 30 m², przestronny open space o powierzchni 102 m², a także sala konferencyjna o powierzchni 40 m². Do wyłącznej dyspozycji jest również kuchnia, toalety oraz korytarz. Lokal przekazywany najemcy gotowy do użytku, odmalowany i czysty To idealne miejsce na rozwijanie działalności, zapewniające komfort i funkcjonalność Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie niezbędne media, w tym szybki światłowód. Dodatkowo, w budynku znajduje się klimatyzacja oraz winda. Obiekt dostosowany jest dla osób niepełnosprawnych. Na terenie można bezpiecznie parkować motocykle i rowery, a w okolicy znajduje się wiele miejsc parkingowych dla gości i klientów Biurowiec znajduje się w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miasta. W okolicy można znaleźć liczne sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę na co dzień. W pobliżu dostępne są także tereny zielone, które sprzyjają relaksowi i spacerom. Dobra infrastruktura komunikacyjna umożliwia szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i innych dzielnic, co czyni tę lokalizację bardzo praktycznym wyborem dla firm i pracowników Opłaty: - czynsz najmu 59 zł netto/m2 - service charge 29,50 zł netto/m2 - udział w częściach wspólnych 30 zł netto/m2 ->udział: 30 m2 - dodatkowo energii elektrycznej + woda i ścieki wg. liczników - 3 miejsca parkingowe: 1 w czynszu + 2 płatne-640 zł netto/miejsce Razem: 24 370 zł netto (w tym 3 miejsca parkingowe) . Umowa na czas określony-perforowana na 2-3 lata Możliwość wynajmu dodatkowych miejsc parkingowych w zależności od aktualnej dostępnej puli wolnych miejsc Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Magdalena Jakubczyk tel 609pokaż telefon Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok 1, tel. 71 pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialna zawodowo Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
Numer oferty: 61490940
Nr licencji zawodowej: 2412