Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Psie Pole, Rychtalska

  Oferta na wyłączność 
      Lokal użytkowy w stanie deweloperskim położony na parterze nowo wzniesionego budynku wielorodzinnego CITYZEN   
Dynamicznie rozwijająca się dzielnica Wrocławia u zbiegu ulic Zakładowej i Rychtalskiej, w odległości zaledwie 3,5 km od Rynku
W otoczeniu takich inwestycji, jak Promenady Wrocławskie i Browary Wrocławskie oraz centrum biurowego Promenady Business Park
Duże witryny, wejście bezpośrednio z chodnika, szerokie możliwości adaptacji
Lokal o przeznaczeniu handlowym lub usługowym, wysoka dostępność miejsc parkingowych 

    LOKALIZACJA: 
- Wrocław, ul. Rychtalska,  budynek CITYZEN ;
- w bezpośrednim otoczeniu  intensywna, nowa zabudowa wielorodzinna, handlowa i biurowa , klimatyczne Nadodrze oraz tereny rekreacyjne i spacerowe wzdłuż Odry;
- bardzo dobra komunikacja publiczna z pozostałymi dzielnicami miasta.
CHARAKTERYSTYKA: 
- lokal znajduje się na parterze nowego budynku wielorodzinnego wchodzącego w skład  kompleksu mieszkaniowego CITYZEN mieszczącego ponad 300 mieszkań ;
- stan deweloperski, otwarta powierzchnia do dowolnej aranżacji przez najemcę;
- duże witryny, wysokość lokalu: 3,17 m.
CZYNSZ NAJMU: 8 127 zł netto/m-c, tj. 70 zł netto/m 2 
opłaty eksploatacyjne: 10 zł netto/m 2 /m-c
media: wg zużycia
wymagana kaucja gwarancyjna   

    Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. 
  Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273.   

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: CITYZEN
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Winda: TAK
Usytuowanie: narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Stan lokalu: deweloperski
Okna: aluminiowe
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 116,0900
Rok budowy: 2022
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy
Liczba pokoi: 1
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,1500
Typ kaucji: trzymiesięczna

::LINK DO STRONY
http://www.superlokum.pl/oferta.aspx?id=6976866

::KONTAKT DO AGENTA
Piotr Czajczyński
605 657 007
pcz@superlokum.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo