Lokal użytkowy na wynajem Włocławek, Śródmieście - 270,0m²

Obiekt usługowo-handlowy do wynajęcia. Lokalizacja: Śródmieście, we Włocławku. Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu obiekt do wynajęcia. Jest to nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkiem handlowo-usługowym, wolnostojącym i podpiwniczonym, o powierzchni całkowitej 270 mkw. Teren zajmuje powierzchnię 1074 mkw. Nieruchomość położona w odległości 1 km., od centrum miasta, blisko drogi krajowej nr 91. Obiekt o ogromnym potencjale aranżacyjnym i adaptacyjnym. Lokalizacja: Śródmieście, Włocławek, woj. kuj.-pomorskie. Szukasz obiektu do prowadzenia własnej działalności gospodarczej? Ta oferta z pewnością jest godna uwagi. Opis nieruchomości: Powierzchnia całkowita: 270 mkw., parter : 139,93 mkw. + piwnica : 130,07 mkw. Powierzchnia użytkowa parteru: 154,50 mkw. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: Parter: 6 pomieszczeń, chłodnia, szatnia, toaleta, korytarz, klatka schodowa. Piwnica: 5 pomieszczeń, kotłownia, korytarz, klatka schodowa, garaż. Działka o pow. 1074 mkw. Powierzchnia zabudowy: 180 mkw. Dodatkowo: wiata pow. 66 mkw., oraz blaszany garaż. Teren ogrodzony. Informacje dodatkowe: Umowa najmu, może zawierać opcję podnajmu dla innych podmiotów. Lokal z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i adaptacyjnym. Istnieje wiele możliwości podziału pomieszczeń i indywidualnej aranżacji. Dodatkowo opcja wynajmu sprzętów takich jak: mieszałka do ciasta (na 100 kg. mąki), wałkownica, komora wzrostu (tzw. garownia), piec 4-komorowy z naparowaniem, patelnia do pączków, dzielarka półautomat (zaokrąglarka), ubijaczki (miksery), maszyna do pakowania, lodówka -chłodnia, maszyna do mycia, oraz wiele innych przyrządów. Całkowity koszt najmu: Odstępne: 5 000 zł /m-c brutto+ media wg. zużycia (prąd, woda + kanalizacja), podatek od nieruchomości 150 zł/m-c. Ogrzewanie we własnym zakresie (centralne ogrzewanie, kocioł na paliwa stałe ) . Kaucja zwrotna oraz wynajem w/w sprzętów do indywidualnego ustalenia. Atuty nieruchomości: Dogodna lokalizacja. W najbliższym otoczeniu zabudowa mieszkaniowa oraz obiekty handlowo-usługowe. Możliwości aranżacyjne obiektu, pod dowolną działalność gospodarczą. Istnieje wiele rozwiązań jeśli chodzi o podział pomieszczeń i ich adaptację. Jest to idealne miejsce na różnego rodzaju działalność handlowo - usługową, produkcyjną itp. Media: Woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Sieć elektroenergetyczna. Ogrzewanie centralne z własnej kotłowni z piecem na paliwa stałe. Dla kogo: Obiekt przeznaczony dla osób zamierzających prowadzić działalność gospodarczą o szerokim wachlarzu konsorcjum produkcyjnym, handlowym lub usługowym. Jest to idealne miejsce na: szeroko pojęty przemysł spożywczy: produkcja żywności (wypieki cukiernicze, pieczywo, ciasta, przetwory owocowe czy inne produkty), punkty z usługami: (typu: pralnia, komis samochodowy ze względu na dużą działkę i położenie, usługi serwisowe mechaniki pojazdowej itp.), działalność handlową : (tj. sklep, dyskont), przestrzeń magazynowo- handlową (budynek może być dostosowany do tych celów zwłaszcza ze względów na świetne położenie), pracownie artystyczna, rękodzielnicza, warsztat rzemieślniczy itp. Atuty lokalizacji: Nieruchomość zlokalizowana w odległości 1 km do Placu Wolności. Obiekt znajduje się w obszarze dużego natężenia ruchu, 50 metrów od drogi krajowej nr 91. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Plac Wolności oraz świetnie prosperujące obiekty usługowe. Możliwość wjazdu na posesję z dwóch stron. Istnieje wiele miejsc parkingowych przed budynkiem. Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju. Śródmieście-ta część miasta może poszczycić się licznymi zabytkami. Ta część miasta w znacznej mierze zachowała swój wielowiekowy charakter. Nadal pozostaje centrum handlu, znajdują się tu również najważniejsze obiekty użyteczności publicznej. W najbliższym otoczeniu nieruchomości ulokowane są budynki wielorodzinne. Jak z miejscem parkingowym? Duża ilość na ogrodzonym terenie. Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego: Barbara Jetz-Greger ☎️ nr tel. 665pokaż telefon ☎️ nr biurowy: 54 4pokaż telefon Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: TWM-BW-1021-1
Nr licencji zawodowej: 24539