Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Chmielna

Nowoczesne biuro w prestiżowym biurowcu HOP Powierzchnia: - Brutto: 541,34 m² - Netto: 446,78 m² Lokalizacja: - Biurowiec HOP Opis biura: - Open space podzielony na 3 sektory oferujące 35 stanowisk pracy - 2 gabinety 2-osobowe - 1 pokój 4-6 osobowy - Duża sala konferencyjna na 12 osób - 3 sale spotkań (z możliwością przekształcenia dwóch z nich na pokoje 1-osobowe) - Wygodna kuchnia z dużym stołem i sofą - Serwerownia - Cicha strefa relaksu Łącznie w biurze może wygodnie pracować około 45 osób. Fit-out został wykonany w 2021 roku, a stan biura jest nadal bardzo dobry. Biuro jest częściowo umeblowane, posiada szafy wnękowe, sofy oraz wysokiej jakości meble biurowe. Wszystkie pomieszczenia, poza serwerownią, są doświetlone światłem dziennym. Toalety (damska, męska oraz dla osób z niepełnosprawnością) znajdują się w korytarzu na powierzchni wspólnej. Dodatkowe udogodnienia: - Do dyspozycji wszystkich najemców biurowca HOP są sale konferencyjne o różnej wielkości, z których można korzystać nieodpłatnie w wymiarze 20 godzin miesięcznie. Czynsz: - 16,00 - 18,00 EUR / m² (w zależności od długości najmu) Koszty eksploatacyjne: - 31,00 PLN / m² Opłaty dodatkowe: - Energia elektryczna wg zużycia - Miejsce parkingowe: 150 EUR / miesiąc Warunki najmu: - Okres najmu: 12 - 60 miesięcy - Wakacje czynszowe możliwe przy najmie długoterminowym Koszty eksploatacyjne obejmują: - Naprawy, konserwacja i utrzymanie oświetlenia oraz ogrzewania części wspólnych - Utrzymanie maszyn i urządzeń, systemów zabezpieczających i awaryjnych - Personel ochrony i recepcji - Wywóz śmieci, sprzątanie powierzchni wspólnych, odśnieżanie, utrzymanie czystości budynku i terenu wokół budynku - Zarządzanie i administrowanie nieruchomością - Podatki lokalne - Ubezpieczenia budynku od ognia i innych zdarzeń losowych - Oznaczenia przeciwpożarowe Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oględziny biura. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!