Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wawer,

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał 600524432 Do wynajęcia lokal o pow. ok 600 m 2 na parterze budynku biurowego w Wawrze . Obiekt w ciągu handlowym w sąsiedztwie drogerii i apteki sieciowej . Lokalizacja przy ulicy głównej arterii komunikacyjnej . Blisko stacji kolei miejskiej , blisko obwodnicy . W okolicy zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna . Budynek komercyjny , 4 kondygnacyjny z funkcjami usług na parterze .(wynajęty w całości pod działalność biurowo- usługową ) Przed obiektem ponad 20 miejsc postojowych oraz duży ogólnodostępny parking przy stacji kolejowej . Możliwość umieszczenia widocznej reklamy na budynku oraz w witrynach sklepu . W lokalu prowadzona jest działalność handlowo - usługowa . Bezproblemowa koncesja na alkohol . Do budynku doprowadzony światłowód . Lokal w rzucie prostokąta ( z wnęką ) o pow. 532 m2 z wejściem od strony ulicy i frontu budynku , przy głównym wejściu do biurowca . Kilkanaście witryn , poziom chodnika . Aktualnie podzielony na sale sprzedaży i magazyn . Dodatkowo powierzchnia ok 61 m2 przeznaczona na zaplecze biurowo- socjalne dla pracowników . Składa się z dwóch szatni z łazienkami i toaletami , pomieszczenia socjalnego ,magazynku i biura . Lokal dostępny od czerwca 2023 roku . Czynsz Najmu 70 zł / m 2 netto Koszty eksploatacyjne 22,50 zł /m 2 netto (rozliczne zaliczkowe) Dodatkowo płatna energia elektryczna . Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Osoba prowadząca Rafał 600524432 . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)