Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ursynów, Czapli

WYJĄTKOWE BIURO W DOMU SAUNA I OGRÓD 420 m² - Warszawa Ursynów, ul. Czapli 59 Dostępny od zaraz! Idealny na biuro, siedzibę firmy, showroom, usługi lub cele mieszkalne. Jeśli szukasz przestronnej, komfortowej i funkcjonalnej nieruchomości w świetnej lokalizacji - ta oferta jest dla Ciebie! Podstawowe informacje: Powierzchnia całkowita: 420 m² Powierzchnia użytkowa: 370 m² Liczba kondygnacji: 4 Ogród: ponad 100 m² Garaż z kanałem + 2 miejsca postojowe przed budynkiem Dostępność: od zaraz Rozkład pomieszczeń: POZIOM -1 (przyziemie): - Duży, otwarty pokój (idealny na siłownię, salę rekreacyjną, salę konferencyjną), - Kotłownia, - Składzik, - Sauna, - Łazienka z prysznicem. PARTER: - Garaż w bryle budynku z kanałem, - 2 dodatkowe miejsca postojowe przed segmentem, - Imponujący, słoneczny salon z widokiem na zieleń, połączony z nowoczesną kuchnią, - Wyjście na prywatny ogród ponad 100 m², - Łazienka, - Przestronny przedpokój. PIĘTRO 1: - Kilka pokoi w pełni wyposażonych w meble i sprzęt biurowy (biurka, krzesła, monitory, wykładzina), - Duża, komfortowa łazienka z wanną, prysznicem, bidetem i WC, - Składzik. PIĘTRO 2 (poddasze użytkowe): - Otwarta przestrzeń biurowa z kominkiem - mnóstwo miejsca do aranżacji, - Łazienka z prysznicem, - Składzik. Standard wykończenia: ✅ Wysoki standard, ✅ Większość pomieszczeń klimatyzowana, ✅ Nowoczesne wyposażenie biurowe, ✅ Infrastruktura pod działalność firmową, możliwość adaptacji na cele mieszkalne lub usługowe. Dodatkowe atuty: Prywatny ogród - ponad 100 m² do dyspozycji, Garaż z kanałem + 2 miejsca parkingowe w cenie, Kominek na poddaszu, Cicha, kameralna okolica Ursynowa, szybki dojazd do centrum. Warunki najmu: Czynsz: 12 500 zł netto/miesięcznie Kaucja: 25 000 zł brutto Minimalny okres najmu: 12 miesięcy Wakacje czynszowe na czas wprowadzenia i adaptacji! Zapraszamy na prezentację! Segment dostępny od zaraz. Idealna propozycja zarówno dla firm, jak i osób prywatnych szukających dużej, wygodnej przestrzeni do życia lub pracy w świetnej lokalizacji.