Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ursus,

TRZYKONDYGNACYJNA, KLIMATYCZNA POWIERZCHNIA BIUROWA W OKOLICACH PRUSZKOWA  660 m2 | Blisko trasy S2 | Dogodna komunikacja z lotniskiem | Pod działalność gospodarczą lub biuro | Przy parku z jeziorem  ***** ROZKŁAD I STANDARD: Ten trzypoziomowy lokal znajdujący się w klimatycznym budynku, został w pełni odrestaurowany z przeznaczeniem na nowoczesną powierzchnię biurową lub restauracyjną. Tymczasowo zaadaptowany w systemie: Parter: * Hol, * 2 powierzchnie typu open space, * Pomieszczenie socjalne, * Toalety. I kondygnacja: * Powierzchnia typu open space z osobnym gabinetem, * Powierzchnia typu open space z przeszklonym gabinetem, * Toalety. II kondygnacja: * Powierzchnia typu open space. Każda z kondygnacji posiada ok. 220 m2. Do obiektu prowadzi niezależny wjazd, a do dyspozycji najemcy jest duży teren o powierzchni 1200 m2 do wykorzystania na znaczną ilość miejsc postojowych oraz obszerny plac z przeznaczeniem na ogródek restauracyjny. Wnętrze jest w pełni odrestaurowane i wykończone z charakterem. W środku znajdziemy odnowione ceglane ściany oraz stropowe belki. Efektowne przeszklenia oraz ciepłe oświetlenie współgrają z surowymi murami oraz naturalnym drewnem, co razem tworzy niepowtarzalny, industrialny klimat. BUDYNEK I LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w otoczeniu domów jednorodzinnych bezpośrednio przy parku z jeziorem odwiedzanym przez licznych spacerowiczów. Lokalizacja cieszy się zainteresowaniem wśród przedsiębiorców - potencjalnych kontrahentów lub gości restauracji. Pod kątem prowadzenia działalności miejsce to sprawdzi się dla tych firm, które cenią pracę w spokojnej i zielonej okolicy, będącej jednocześnie lokalizacją dobrze skomunikowaną z Warszawą, Pruszkowem czy rozwiniętymi handlowo Jankami. INFORMACJE DODATKOWE: Cena najmu jest ceną netto. Opłaty eksploatacyjne płatne dodatkowo. Koszty podatku od nieruchomości po stronie Najemcy. Umowa najmu na min. 1 rok. Kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu najmu. Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam na prezentację. ______________________________ KONTAKT: Dariusz Bhojwani: +48 576 546 000 Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ______________________________ CONTACT: Dariusz Bhojwani: +48 576 546 000 Broker responsible: Joanna Czapska (professional license no. 4585) The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements from the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. ______________________________ THREE-STOREY ATMOSPHERIC OFFICE SPACE IN THE VICINITY OF PRUSZKÓW 660 m2 | Close to S2 road | Convenient communication with the airport | For business or office | By the park with a lake ***** LAYOUT AND STANDARD: This three-level premises located in an atmospheric building, has been fully renovated for modern office or restaurant space. Temporarily adapted in the system: Ground floor: * Hall, * 2 open space areas, * Social room, * Toilets. 1st floor: * Open space type area with separate office, * Open space type area with a glazed office, * Toilets. 2nd storey: * Open space type area. Each of the floors has approximately 220 m2. The building is accessed via an independent entrance and there is a large area of 1,200 m2 available for the tenant to use for a significant number of parking spaces and a spacious yard for a restaurant garden. The interior is fully restored and finished with character. Inside you will find restored brick walls and ceiling beams. Striking glazing and warm lighting harmonise with the raw walls and natural wood, which together create a unique industrial atmosphere. BUILDING AND LOCATION: The property is located in an area surrounded by single-family houses directly next to a park with a lake frequented by numerous walkers. The location is popular with entrepreneurs - potential contractors or guests of the restaurant. In terms of business, the place will work well for those companies that appreciate working in a quiet and green area, which is at the same time a location well connected to Warsaw, Pruszków or the commercially developed Janki. ADDITIONAL INFORMATION: The rental price is a net price. Service charges payable additionally. Property tax costs on the side of the Tenant. Lease agreement for min. 1 year. Security deposit amounting to 3 months' rent. Premises available immediately. I invite you to the presentation.