Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Targówek,

Avenue Estate | Wielofunkcyjna przestrzeń na Targówku - 335 m² z rampą, ogrzewaniem i ochroną ATUTY • Duża, otwarta przestrzeń bez słupów • Wysokość do 6,9 m • Ogrzewanie miejskie i dostęp do światłowodu • Monitoring i całodobowa ochrona • Rampy i dojazd dla ciężarówek • Przyjazna infrastruktura: zieleń, stojaki rowerowe NIERUCHOMOŚĆ Avenue Estate prezentuje powierzchnię magazynowo-produkcyjną o metrażu 335,43 m² zlokalizowaną na ogrodzonym, chronionym terenie na warszawskim Targówku. Lokal świetnie sprawdzi się jako magazyn, przestrzeń produkcyjna, warsztat, studio fotograficzne lub usługowe. Lokal oferuje wysoką przestrzeń (do 6,9 m), dużą bramę wjazdową (2,35 x 2,5 m), dostęp z rampy oraz bezpośrednio z poziomu 0. Całość jest otwarta, bez słupów, co daje duże możliwości aranżacyjne. Istnieje możliwość korzystania z biur oraz sali konferencyjnej dostępnej na terenie. ROZKŁAD • Powierzchnia użytkowa - 335,43 m² • Wysokość - od 4,8 m do 6,9 m • Brama dwuskrzydłowa - 2,35 m x 2,5 m • Rampa i dojazd asfaltowy • Dostępne dodatkowe biura i przestrzeń wspólna LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się na Targówku, w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Szybki dojazd do centrum (ok. 15 min) oraz do trasy S8 (ok. 10 min). Teren zielony, spokojny, stale modernizowany. • ok. 1,5 km - Trasa S8 • ok. 15 min - centrum Warszawy • w pobliżu komunikacja miejska • blisko Trasa Toruńska i Most Gdański DODATKOWE INFORMACJE • ogrzewanie miejskie • monitoring i ochrona 24/7 • dostęp całodobowy • światłowód Orange • betonowy parking na terenie • możliwość korzystania z sali konferencyjnej