Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Wilcza

Lokal z przeznaczeniem na biuro, w prestiżowej lokalizacji w Śródmieściu u zbiegu ulic Wilczej i Marszałkowskiej. Znajduje się w budynku z początku lat '50, który jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków. Jest to narożny budynek z wysokim parterem i siedmioma piętrami. Cztery okna wychodzą na ul. Marszałkowską (wsch), dwa okna na ul. Wilczą (płn). Przystosowany na działalność biurową, idealny na kancelarię oraz każdą nieuciążliwą działalność dla sąsiadujących mieszkańców. W całym lokalu na podłodze znajduje się terakota. Bardzo dobry rozkład mieszkania: z klatki schodowej wchodzimy do przestronnego przedpokoju (10,23m2). Na prawo wejście do pokoju 1 (19m2), następny jest pokój 2 (25,5m2) i pokój 3 (12m2). W lokalu mamy dwie łazienki - duża (4m2), wyposażona n.in. w wc oraz kabinę prysznicową oraz małą (1,85m2) w skład której wchodzi umywalka oraz wc. Kącik kuchenny to niewielkie pomieszczenie wyposażone w szafki, płytę grzewczą oraz zlewozmywak. Lokal jest rozkładowy i bardzo ustawny - do każdego pomieszczenia wejście z przedpokoju, a między największymi pokojami jest dodatkowe przejście. Kolejnym jego atutem jest wysokość - 290cm. Faktyczny metraż - 73.8m2. Jest położony w dogodnym węźle komunikacyjnym - metro, autobus, tramwaj, wszystko w bardzo bliskim zasięgu. Cena najmu: 5000 zł + czynsz administracyjny + VAT.
Dodatkowe opłaty po stronie najemcy: czynsz administracyjny 1248,66 zł (rozliczenie wody i c.o. wg faktycznego zużycia), energia elektryczna. Przy podpisaniu umowy wymagana dwumiesięczna kaucja. Szczególnie POLECAMY i zapraszamy do współpracy. Klucze w biurze. Kontakt: Paweł, tel. 602-667-774.