Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Chmielna

Do wynajęcia przestronna, wysoka (około 4,5 m) restauracja w najbardziej imponującym kompleksie biurowym w Stolicy. Varso 1 należy do projektu Varso Place, którego częścią jest Varso Tower, najwyższy budynek w Unii Europejskiej. Lokal ma wejście od strony ulicy Chmielnej oraz od strony lobby budynku dokładnie przy wejściu na taras widokowy. Jest z dwóch stron przeszklony i doskonale widoczny. Przed lokalem ogródek 30,18 mkw Parking pod Varso z wjazdem z Chmielnej oraz parking od strony Alej Jerozolimskich są ogólnodostępne. Podpisana jest już umowa z międzynarodowym operatorem tarasów widokowych w najsłynniejszych budynkach w wielu miastach stanowiących atrakcje turystyczne. Dzięki tarasowi na Varso Tower, Warszawa dołączy do tego elitarnego grona, a sam budynek jeszcze mocniej zatętni życiem, ponieważ codziennie mnóstwo ludzi będzie chciało obejrzeć z góry Pałac Kultury i Nauki oraz całą Stolicę. Na taras widokowy wchodzi się z lobby budynku, na parterze Varso Tower, dlatego bardzo korzystne jest posiadanie lokalu handlowego/usługowego w tym miejscu. W budynku są już: Varso II: kantyna Meat & Eat, Żabka, food hall fast food: Salad Story, Yashi Sushi, Palm Burger, Taj Din (kuchnia tajska), cukiernia Semifreddo, Vincent, Vino & Vino, pralnia Top Eko, centrum medyczne Voxell, Rossmann, Paper Concept, coworking CIC Varso I: Hotel NYX, Gorąco Polecam, wypożyczalnia aut Enterprice, Zdrofit, PZU Zdrowie, Kantor 1913, wkrótce nowa restauracja Varso Tower: restauracja Wybitnie Nieznani, Green Cafe Nero, kiosk Relay, taras widokowy Powierzchnia biurowa i usługowa w budynku jest klasy A++, absolutnie najwyższy standard w mieście. Do objęcia od zaraz. Komunikacja: metro Rondo ONZ- 1 przystanek tramwajem, tramwaje, pociągi podmiejskie, autobusy - wszystko w zasięgu 1-5 minut spaceru. Koszty: Czynsz: do ustalenia, wstępna estymacja 43 € / 1 mkw Koszty eksploatacyjne: 30,2 PLN / 1 mkw Dodatkowo czynsz od obrotu do ustalenia. Łączne koszty wynoszą około 35 435,57 PLN Lokal jest wykończony. Koszt takiego wykończenia to ok. 1200 € / 1 mkw, więc to wielki prezent dla najemcy. Tylko stabilny podmiot.