Nowoczesny lokal beauty z ogrodem, gotowy do wejścia Warszawa, Mokotów - 68,76m²

68M2/ LOKAL USŁUGOWY / BEAUTY – HAIR SPA / OGRÓD 60M2/ GOTOWY DO WEJŚCIA / UL. BIAŁEJ KONICZYNY 9 / MOKOTÓW


BUDYNEK:

Nowy lokal usługowy przy ul. Białej Koniczyny 9, oddany do użytkowania w 2025 roku, zaprojektowany od podstaw z myślą o działalności z segmentu beauty, hair spa oraz usług premium. To przestrzeń przygotowana w formule turn key – w pełni wykończona, wyposażona i gotowa do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Indywidualny projekt wnętrza został opracowany z naciskiem na funkcjonalność, estetykę oraz komfort klientów. Całość utrzymana jest w spójnym, ciepłym beżowym klimacie, z wysokiej jakości materiałami oraz dopracowanym oświetleniem.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Lokal o powierzchni 68m2 składa się z:
- reprezentacyjnej recepcji
- 3 profesjonalnych stanowisk fryzjerskich
- 2 myjek fryzjerskich
- wydzielonych stanowisk manicure i pedicure
- oddzielnego gabinetu zabiegowego
- zaplecza socjalnego dla personelu
- toalety
- prywatnego ogrodu o powierzchni ok. 60m2 z tarasem


STANDARD WYKOŃCZENIA:

- lokal nowy, oddany w 2025 roku
- indywidualny projekt architektoniczny
- gotowy do wejścia od zaraz
- pełne wyposażenie
- klimatyzacja z rozproszonym nawiewem sufitowym
- centralne nagłośnienie strefowe
- monitoring
- alarm


DODATKOWE INFORMACJE:

Lokal stanowi gotowy, kompletny biznes pod działalność beauty / hair spa bez konieczności dodatkowych inwestycji.To propozycja dla osób, które szukają miejsca dopracowanego operacyjnie, wizualnie i technologicznie.


LOKALIZACJA:

Ul. Białej Koniczyny 9 – prestiżowa, kameralna część Mokotowa, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej o podwyższonym standardzie oraz klientów ceniących jakość, wygodę i usługi premium.
To lokalizacja łącząca:
- zamożne zaplecze mieszkaniowe
- dogodny dojazd do kluczowych części Mokotowa i Wilanowa
- szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych
- spokojny, bardziej butikowy charakter niż typowe lokalizacje ulic handlowych
Położenie sprzyja budowaniu lojalnej bazy klientów lokalnych.

---

Przedstawiona wyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.

---

68M2 / COMMERCIAL SPACE / BEAUTY – HAIR SPA / 60 sq. m. GARDEN / READY TO MOVE IN / 9 BIAŁEJ KONICZYNY STREET / MOKOTÓW


BUILDING:

A new commercial space at 9 Biała Koniczyna St., set to open in 2025, designed from the ground up for businesses in the beauty, hair spa, and premium services sectors. This space is delivered on a turnkey basis—fully finished, equipped, and ready to start operations without additional investment. The custom interior design was developed with an emphasis on functionality, aesthetics, and customer comfort. The entire space features a cohesive, warm beige color scheme, high-quality materials, and refined lighting.


FLOOR PLAN:

The 68m2 space consists of:
- a representative reception area
- 3 professional hair styling stations
- 2 hair washing stations
- separate manicure and pedicure stations
- a separate treatment room
- staff break room
- restrooms
- a private garden of approx. 60m2 with a terrace


FINISHING STANDARD:

- new premises, completed in 2025
- custom architectural design
- ready for immediate occupancy
- fully equipped
- air conditioning with distributed ceiling vents
- central zone-based sound system
- video surveillance
- alarm system


ADDITIONAL INFORMATION:

The premises are a ready-to-operate, fully equipped business for a beauty/hair spa, requiring no additional investment. This is an ideal opportunity for those seeking a space that is operationally, visually, and technologically refined.


LOCATION:

9 Białej Koniczyny Street – a prestigious, intimate part of Mokotów, surrounded by high-end residential buildings and clients who value quality, comfort, and premium services.
This location combines:
- affluent residential surroundings
- convenient access to key parts of Mokotów and Wilanów
- quick access to major transportation arteries
- a quiet, more boutique-like character than typical commercial street locations
The location is conducive to building a loyal base of local customers.

---

The proposal presented above does not constitute a commercial offer within the meaning of the law, but is for informational purposes only. We make every effort to ensure that the content presented in our offers is up-to-date and accurate. Property data was obtained based on statements from the Landlords.

As a Real Estate Agency, we charge a commission.

---
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 217/17111/OLW