Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Białołęka - 400,0m²

Budynek do wynajęcia na działalność usługową. Budynek był wykorzystywany na opiekę nad dziećmi do lat 3. Przed budynkiem 5 miejsc postojowych i ogólno - dostępne miejsce. Za budynkiem teren zielony 250 m2. Lokalizacja 100 metrów od ulicy Modlińskiej. Całkowita powierzchnia do wynajęcia wynosi 400 m2. Znajduje się na 4 kondygnacjach: Na każdym piętrze 2 samodzielne lokale o pow. 50 m2 każdy z łazienką oraz balkonem o pow. 12 m2 (łącznie 8 lokali). Wysokość kondygnacji 3 metry. Kondygnacja -1: 2 samodzielne lokale o pow. 50 m2 każdy z łazienką. Wysokość kondygnacji 2,55 metra. Ścianki działowe do własne aranżacji - na rzutach przykładowy podział. Budynek z wykończonymi łazienkami. Lokale posiadają duże przeszklenia zapewniające komfort użytkowania. Szeroka klata schodowa. Szerokość stopni 120 cm, wysokość 15 cm. W budynku będzie zamontowana winda w I kwartale 2025 r. Przed budynkiem parking. Idealny na siedzibę firmy, szkołę, przychodnię lekarską bądź inne usługi. W bliskiej odległości (400 metrów) duże osiedle mieszkaniowe. Istnieje możliwość powiększenia powierzchni najmu o kolejną kondygnację (2 lokale po 50 m2). Wszystkie lokale posiadają ogrzewanie gazowe oraz wszystkie media. Media w każdym z lokali rozliczane odrębnie. Kwota najmu wynosi 24 000 zł netto. Do negocjacji. Istnieje możliwość wynajęcia podobnej powierzchni o podobnych parametrach w drugim budynku w zabudowie bliźniaczej od 09.25r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 46184/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 5480