Unikalny budynek dworski 200 m2 z ogrodem i parkingiem Swarzędz, Swarzędz, Kórnicka - 200,0m²

Idealna propozycja pod gabinety, biura lub pokoje do wynajęcia!

Polecam ofertę wynajmu niezwykłego budynku w stylu dworskim, posadowionego na terenie 1200 m2 działki. Powierzchnia całkowita domu wynosi około 200 m2 i składają się na nią dwie kondygnacje naziemne i piwnica. Obiekt zlokalizowany jest w Swarzędzu, przy ulicy Kórnickiej, w południowej części miasta (bliżej Nowej Wsi i Zalasewa).

Budynek jest utrzymany w niezwykłym klimacie – zachowane posadzki, klatka schodowa, drzwi i inne elementy architektury, nadające mu ten cudowny charakter.

Obecnie w budynku mieści się szkoła muzyczna, która w najbliższym czasie go zwalnia.

Przed budynkiem zapewniono parking, istnieje też możliwość zagospodarowania dużego ogrodu z tyłu (dodatkowe miejsca parkingowe, patio, miejsce rekreacji i wypoczynku lub inny cel związany z wykonywaną działalnością).

Rozkład pomieszczeń nieruchomości:

*PARTER:

- cztery przestronne pomieszczenia (w tym jedno ze skrytką, które niegdyś służyło za kuchnię), łazienka, korytarz, weranda i klatka schodowa oraz przeszklony ogród zimowy,

*PIĘTRO:

- cztery pomieszczenia (+ dodatkowe powierzchnie strychowe pod skosami), korytarz i klatka schodowa, dwa balkony.

*BUDYNEK JEST PODPIWNICZONY.

Teren zewnętrzny:

- działka opłotowana,

- teren do własnej aranżacji i zagospodarowania,

- za domem znajdują się także zabudowania gospodarcze.

Standard:

- budynek zbudowany w technologii tradycyjnej ( z cegły), ocieplony, otynkowany, dach skośny kryty dachówką,

- standard wykończenia przedstawiono na zdjęciach

- wszelkie usprawnienia lub przystosowanie pod konkretną działalność leżą w gestii najemcy, właściciel może partycypować w kosztach poprzez udzielenie tzw. „wakacji czynszowych” - jest to kwestia ustalana indywidualnie.

Dodatkowe zalety:

- doskonała lokalizacja – paręnaście minut do centrum Poznania i parę minut do centrum Swarzędza (kilka minut do przystanku autobusowego), liczne sklepy, markety, punkty usługowe, placówki edukacyjne, w najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, niewiele dalej osiedla zabudowy wielorodzinnej,

- wystawa okien: na wszystkie strony świata,

- wnętrze jasne i słoneczne,

- wszystkie niezbędne media – prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska, internet,

- ogrzewanie gazowe – kocioł dwufunkcyjny.

Najem długoterminowy.

Właściciel wystawia fakturę VAT.

Kaucja do uzgodnienia.

Zapraszam na prezentację.

Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA Nieruchomości

Danuta Pepeta - Wesołek

790pokaż telefon