Lokal użytkowy na wynajem Sopot, Dolny, Bohaterów Monte Cassino

Atuty: To doskonała propozycja dla restauratorów, którzy chcą stworzyć w Sopocie wyjątkowe, niepowtarzalne miejsce w najbardziej prestiżowej lokalizacji miasta - w Promenadzie Sopockiej, prestiżowej galerii kulturalno-usługowej. Lokalizacja: Lokal znajduje się na parterze galerii handlowo-usługowej w samym sercu Sopotu - tuż obok molo, przy najbardziej znanym deptaku w Polsce, czyli Monciaku. To wyjątkowe miejsce o ogromnym natężeniu ruchu pieszego, szczególnie w okresie letnim. W bezpośrednim sąsiedztwie działają liczne sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, takie jak Crudo, Pelikan, Moshi Sushi, Coste Coffee oraz Grycan. Nieruchomość: Nieruchomość o powierzchni ok. 273 m² jest w stanie deweloperskim i została przygotowana technicznie do prowadzenia działalności gastronomicznej. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,80 m. Lokal posiada instalację gazową i elektryczną, separator tłuszczu oraz osobne piony wentylacyjne. Dodatkowym atutem są trzy niezależne wejścia oraz duże, przeszklone witryny zapewniające świetną ekspozycję. Do lokalu przynależy również ogródek o powierzchni ok. 85 m². Komfort korzystania z nieruchomości zwiększa podziemny parking w budynku, przeznaczony zarówno dla najemców, jak i ich klientów. Informacje finansowe: Czynsz najmu wynosi 50 EUR/m² netto. Do tego dochodzi opłata eksploatacyjna w wysokości 34 zł/m² oraz opłaty za media zgodnie ze zużyciem. Wymagana jest kaucja. Okres najmu: min. 5 lat. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.