Lokal użytkowy na wynajem Sopot, Centrum, Aleja Niepodległości

Lokal usługowo-handlowy na wynajem - Sopot, Aleja Niepodległości 807 Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu handlowo-usługowego położonego w doskonale skomunikowanej części Sopotu - przy Alei Niepodległości 807, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Monte Cassino. Świetna ekspozycja - duża, przeszklona witryna z bezpośrednim wejściem od strony ulicy gwarantuje doskonałą widoczność i przyciąga uwagę potencjalnych klientów. Bardzo dobry dostęp komunikacyjny: - 800 m od Dworca Głównego Sopot, - 170 m od przystanku autobusowego, - dogodny dojazd samochodem. Otoczenie: liczne sklepy (Żabka, Biedronka, Aldi), punkty usługowe, restauracje i kawiarnie - miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów, w samym sercu życia biznesowego i towarzyskiego Sopotu. Powierzchnia i układ: - Lokal o powierzchni 24 m² z możliwością powiększenia do ok. 65 m² po usunięciu jednej ze ścian (do uzgodnienia z właścicielem). - Przestrzeń ustawna i łatwa do aranżacji - możliwość dostosowania układu pod konkretne potrzeby działalności. - Wydzielone zaplecze socjalne z łazienką. - Duża witryna zapewniająca świetne doświetlenie wnętrza i możliwość ekspozycji reklamy. - Nowoczesne oświetlenie, system alarmowy, możliwość instalacji monitoringu. - Ogrzewanie gazowe (wliczone w koszty eksploatacyjne). Warunki najmu: Czynsz miesięczny: 2 900 zł netto Opłaty eksploatacyjne: ok. 500 zł (w tym ogrzewanie) Dodatkowe koszty: energia elektryczna wg zużycia Kaucja: jednomiesięczny czynsz To oferta dla przedsiębiorców poszukujących lokalu w doskonałej lokalizacji, który zapewnia zarówno prestiż, jak i duży potencjał biznesowy. Serdecznie zapraszam do kontaktu - z przyjemnością udzielę szczegółowych informacji i umówię się na prezentację lokalu. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!