Lokal użytkowy na wynajem Rzeszów, Xawerego Dunikowskiego

Nowoczesny lokal 60 m² z tarasem ok. 40 m² – Rzeszów, ul. Dunikowskiego (nad AUCHAN)

Oferta dostępna wyłącznie w Joker House Nieruchomości.

Do wynajęcia wyjątkowy, nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 60 m², zlokalizowany na 1. piętrze budynku handlowo-usługowego nad sklepem AUCHAN przy ul. Dunikowskiego w Rzeszowie.
Dodatkowym atutem jest przestronny taras ok. 40 m², idealny jako strefa relaksu, przestrzeń ekspozycyjna lub dodatkowa funkcjonalność dla przyszłego najemcy.

Najważniejsze atuty lokalu:

• Rok budowy 2023 – nowoczesna, prestiżowa architektura.
  
• Lokal klimatyzowany, wyposażony w rekuperację oraz ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni.
  
• Podwieszany sufit, duże przeszklenia, wysoki standard wykończenia.
  
• Woda podciągnięta do lokalu – możliwość wykonania pomieszczenia socjalnego lub zaplecza.
• W budynku dostępne toalety damska/męska – część wspólna.
  
• Internet światłowodowy doprowadzony do budynku.
  
• Świetne otoczenie biznesowe – w sąsiedztwie m.in. salon fryzjerski, studio treningu personalnego, logopeda, usługi beauty (manicure, rzęsy, makijaż permanentny), sklep AUCHAN.
  
• Parking dla klientów wokół budynku.
  
• Doskonały dojazd – droga asfaltowa od strony osiedli Słocina i Zalesie.
  

Idealny pod:

gabinet kosmetyczny, terapeutyczny, medyczny, studio beauty, biuro, usługi, showroom, działalność szkoleniową czy pracownię.

Koszty:

• Czynsz najmu: 75 zł/m² netto → 4500 zł netto miesięcznie
  
• Ogrzewanie: 360 zł / miesiąc
  
• Prąd i woda – według indywidualnego zużycia
  
• Kaucja zwrotna - do uzgodnienia.

Oskar Tłuczek
Joker House Nieruchomości
Tel: 789 560 830
email: oskar.tluczek@jokerhouse-nieruchomosci.pl
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)