Lokal użytkowy na wynajem Poznań, Grunwald,

Polecam do wynajęcia powierzchnię biurową na I piętrze budynku na pograniczu Grunwaldu i Górczyna, na terenie większego obiektu biurowo – magazynowo - handlowego (pow. całego obiektu 24.431,70 m2, pow. działki 23.411 m2). Bardzo dobra lokalizacja, szybki i łatwy wylot z Poznania w kierunku autostrady. Powierzchnia biurowa do wynajęcia: 124,35 m² KONDYGNACJA – I piętro. WC/ŁAZIENKA - TAK ZAPLECZE SOCJALNE - TAK ILOŚĆ WEJŚĆ DO LOKALU I ICH WYSOKOŚĆ – 1 – 200 cm WYSOKOŚĆ LOKALU – 265 - 343 cm RAMPA - NIE TELEFONY - TAK (światłowód, umowa bezpośrednio z operatorem ) OGRZEWANIE - TAK (grzejniki panelowe) PARKING - MIEJSCA POSTOJOWE INFORMACJE DODATKOWE - obiekt czynny w godz. 7.00- 17.00 z możliwością pracy całodobowej, obiekt chroniony firmą zewnętrzną – JOKER, zamontowany monitoring, monitorowany teren zewnętrzny oraz wewnątrz budynków. Lokal składa się z 6 pomieszczeń, w całości klimatyzowany. Posadzka - panele. instalacja elektryczna - oświetlenie jarzeniowe, instalacja gniazd 230V+0 CZYNSZ NAJMU - 28 zł/ m² netto + VAT, tj. 3481,8 zł. netto + VAT = 4.282,61 zł. brutto ( już z opłatami service charge). OPŁATY – media 2,15 zł. / m² netto + VAT (woda, ścieki, odpady komunalne, ogrzewanie lokalu), - energia elektryczna wg licznika energii elektrycznej zużycie liczone wg ceny średniej za kwh z zakładu energetycznego) - opłata parkingowa KAUCJA - dwumiesięczny czynsz brutto. Mam zdjęcia. Na terenie obiektu mam również inne powierzchnie biurowe oraz magazynowe. Polecam i zapraszam na prezentację. Ofertę prowadzi Iwona Rau - Wawrzyniak - 602 66-46-34 Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami I Agent Ubezpieczeniowy Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.