Lokal użytkowy na wynajem Ożarów Mazowiecki, Strzykulska - 2300,0m²

Do wynajęcia obiekt produkcyjno – magazynowy z częścią biurową i zapleczem socjalnym o podwyższonym standardzie i doskonałym stanie technicznym o łącznej pow.2305m na działce o pow.5114m. Budynki zlokalizowane są na granicy Ożarowa Maz. I Piotrkówka Małego przy ul. Strzykulskiej w odległości 1km od centrum Ożarowa i drogi 92. Do wjazdu na S 8 i autostradę A2 jest 4km przez węzeł Konotopa lub Pruszków, do centrum W-wy 15 km. Niezależny wjazd z drogi publicznej gwarantuje dostęp z możliwością pracy 24h na dobę. Teren w pełni ogrodzony o wymiarach 122x47x 122x37 utwardzony kostką betonową i monitorowany zapewnia bezpieczne parkingi oraz plac manewrowy. Obiekt wyposażony w system alarmowy, monitoring, światłowód, wodę miejską i szambo Na nieruchomość składają się: 1. Budynek biurowy z 2013 r. dwukondygnacyjny w pełni klimatyzowany o pow. użytkowej 457,8m rozkład pomieszczeń : Parter- sala ekspozycyjna, szatnie, jadalnia z aneksem kuchennym, sanitariaty, pomieszczenia gospodarcze, klatka schodowa, przejście do hali produkcyjnej, Piętro- sekretariat, sala konferencyjna, gabinet prezesa wraz z indywidualną toaletą, powierzchnia open space, archiwum, jadalnia z aneksem kuchennym, łazienki. Budynek produkcyjny wybudowany w 2013 r. o pow. 1515m składa się z : hali produkcyjnej ogrzewanej z własnej kotłowni, pokoju kierownika, Ściany wykonane w konstrukcji stalowej okładanej płytami warstwowymi grubości 10cm ( blacha/ poliuretan/ blacha ) wraz z oknami o wysokości od 4 do 5 m Dach w konstrukcji stalowej okładany blacha/wełna /blacha o grubości 15cm wraz ze świetlikami. 3 bramy wjazdowe sterowane elektrycznie Posadzka bezpyłowa o nacisku 5T/M Moc przyłączeniowa 250 kw. Z możliwością zwiększenia ( stacja trafo na działce ) Hala magazynowa z 2016r. O powierzchni 333 m ogrzewana, wykonana w konstrukcji stalowej okładanej płyta warstwową gr.10cm o wysokości 8m. Wraz z bramą wjazdowa sterowaną elektrycznie Na terenie nieruchomości znajduje się: wiata łącząca dwie hale silos o konstrukcji stalowej zbiorniki na wody opadowe zbiorniki p-poż ( podziemne ) CENA OFERTOWA JEST CENĄ NETTO Ten doskonale wyposażony obiekt dedykowany jest w szczególności : -dla branży stolarskiej ( była tam fabryka mebli) , jak również dla innych dziedzin w zakresie produkcji. -salonu/serwisu samochodowego z eleganckim biurem -hurtowni o każdym profilu W celu uzyskania szczegółów zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4/14727/OHW