Lokal użytkowy 84 m2 w zabytkowej kuźni Twierdzy Modlin Nowy Dwór Mazowiecki, Modlin-Twierdza, Chrzanowskiego - 84,0m²

Do wynajęcia lokal o powierzchni 84 m2, dwupoziomowy w budynku dwulokalowym.  Stan developerski.  Bezczynszowy, w zabytkowym budynku kuźni, z 1900 roku na terenie Twierdzy Modlin. Przebudowa i adaptacja w 2024 roku. Wyodrębniono  dwa lokale: 148 m2  i 84 m2.
Lokal 2 o powierzchni 84,09m2, wysokość pomieszczeń: parter 2,8 m, piętro 1,7 - 2,8 m
Parter : salon z aneksem kuchennym 32,88 m2, łazienka 1,24 m2, hall 5 m2, pom. gospodarcze 1,62 m2.
Piętro : pokój 9,61 m2, pokój 20,77 m2 , łazienka 5,15 m2, komunikacja 7,85 m2.
Działka o powierzchni 260 m2. Parking 
Media : woda miejska, kanalizacja, prąd.
Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła 
Zrobione: izolacja podłogi i ocieplenia ścian -  zewnętrzne piętro i wewnętrzne parter
Okna PCV szare trzyszybowe, 
Budynek posiada wszystkie certyfikaty i odbiory także konserwatorskie z końca 2024 roku.
Wynajem na min. 3-5 lat, wakacje czynszowe 2 miesięczne, kaucja dwumiesięczna, Cena netto 71,-pln/m2 + media licznikowe, wywóz śmieci, koszty utrzymania ogródka. Modlin Twierdza ul. Chrzanowskiego. Biuro, usługi, handel..
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)

--------------------------

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo