Lokal użytkowy na wynajem Namysłów, strefa przemysłowa - 755,0m²

Na wynajem hala magazynowo- produkcyjna z pomieszczeniami biurowymi oraz socjalnymi w atrakcyjnej lokalizacji w Namysłowie! Nieruchomość składa się z części produkcyjnej, biurowo - socjalnej oraz magazynowej. Na wynajem hala magazynowo - produkcyjna o powierzchni około 700 m2 ( wymiary 40 x 18) w Namysłowie położona w strefie przemysłowej. Wysokość pomieszczenia do wiązara to 5,75 m, maksymalny nacisk na posadzkę to 5 ton/1 m2 . Hala wyposażona jest w automatyczną bramę wjazdową o wymiarach 3,5m x3,5 m . Dodatkowo dostępne są pomieszczenia biurowe o powierzchni 55 m2 z dostępem do sieci internetowej jak i telefonu stacjonarnego oraz zaplecze socjalne składające się z szatni i umywalni. Teren wokół utwardzony przystosowany do ruchu ciężarówek i wózków widłowych , dojazd asfaltem. Nieruchomość wyposażona jest w następujące instalacje: elektryczną wodno- kanalizacyjną telefoniczną internetową centralne ogrzewanie z własnej kotłowni. BARDZO DOBRA LOKALIZACJA! Obiekt znajduje się na obrzeżach miasta w strefie przemysłowej, w otoczeniu innych nieruchomości, hal oraz firm. Działka na której posadowiony jest budynek posiada następujący plan zagospodarowania przestrzennego UP (usługowo - produkcyjny). Atuty gminy Namysłów korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 30 km od drogi szybkiego ruchu S-8 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km); atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej; dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna (znaczne rezerwy wody, energii, gazu, nowoczesna oczyszczalnia ścieków bezpieczeństwo ekologiczne (brak uciążliwych zakładów na terenie gminy); niskie koszty pracy; duża dostępność kwalifikowanej siły roboczej; młode i otwarte społeczeństwo; przychylność miejscowych władz (gmina wspiera inwestora w procesach inwestycyjno-organizacyjno-prawnych, pomaga przy pozyskiwaniu różnych zezwoleń). Podana cena obejmuję wynajem całego terenu i jest kwotą netto do której należy doliczyć podatek 23% VAT. Zapraszamy do zapoznania się ofertą, jest to doskonałe miejsce na prowadzenie swojej działalności. Najemca pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus podatek VAT 23%. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4012 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: KOS-HW-3975-27
Nr licencji zawodowej: 11884