Lokal użytkowy na wynajem Namysłów, centrum

Do wynajęcia obiekt handlowo-usługowy o powierzchni ok. 101,90m2 znajdujący się w miejscowości Namysłów. Lokal składa się z sali sprzedażowej o pow. 38,20m2, części magazynowej o pow. 60m2 oraz toalety 3,70m2. Nieruchomość znajduje się na parterze w budynku dwukondygnacyjnym. Główne wejście do nieruchomości zlokalizowano od strony ulicy, natomiast od strony podwórka jest brama wjazdowa do części magazynowej. Obok budynku znajduje się dużo miejsca do parkowania. W sali sprzedażowej na podłodze wyłożone kafelki, na ścianach tynk pomalowany farbą w żółtym kolorze. Sala wyposażona jest w przeszklone drzwi oraz dwa okna PCV. Jest to doskonałe miejsce na ulokowanie reklamy. Toaleta wyposażona w kompakt wc oraz umywalkę. Lokal wymaga remontu i adaptacji dla celów prowadzonej działalności gospodarczej. Nie musisz martwić się już o miejsca parkingowe, znajdują się one bezpośrednio przy lokalu! Dostępne media: woda, kanalizacja, energia elektryczna, siła. Podana cena 1 200 zł jest odstępnym dla Właściciela, dodatkowo należy doliczyć koszty eksploatacyjne od administratora ok.560 zł,dodatkowo prąd według zużycia. Podana cena jest ceną netto i zostanie do niej doliczony podatek VAT 23% Najemca pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus 23% podatku VAT (tj. 1200zł + 23% vat). Nieruchomość ma doskonałą lokalizację, jest dobrze skomunikowana z centrum miasta. Od ścisłego centrum dzieli odległość kilkuset metrów. W sąsiedztwie obiektu dominuje zabudowa o charakterze handlowym oraz usługowym. Miasto Namysłów cieszy się dogodnym położeniem komunikacyjnym, przez które przebiega droga krajowa Opole - Namysłów, Namysłów - Wrocław. Miasto znajduje się w odległości ok. 64 km od Wrocławia i ok. 60 km od Opola. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4428 OSOBA PROWADZĄCA Anna Wolska tel. (+48) 887 30 50 60 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl a.wolska@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo