Lokal użytkowy na wynajem Namysłów,

TEREN PRZEMYSŁOWY!Do wynajęcia powierzchnia produkcyjno-magazynowa o pow. ok. 570m2. Oferowana nieruchomość to obiekt o powierzchni użytkowej około 570m2, w którym mieści się: hala główna o powierzchni 500 m2 (wysokość 3,5-5m) powierzchnia socjalna - szatnie+toalety+prysznic+korytarz o łącznej powierzchni ok. 70m2. Obiekt murowany, wewnątrz znajduje się otwarta przestrzeń. Podłoże betonowe. Dwie bramy wjazdowe o wymiarach 3,5m x 3,5m. Teren wokół utwardzony przystosowany do ruchu ciężarówek i wózków widłowych, dojazd asfaltem. Wjazd bramą główną o szerokości ok. 5,3 m. Teren strzeżony 24h. Bezpośrednio przy budynku możliwość wyznaczenia placu przeznaczonego do wykorzystania. Teren jest uzbrojony w następujące sieci: elektroenergetyczną wodno-kanalizacyjną. Do wynajęcia także inne obiekty produkcyjno-magazynowe o zróżnicowanych powierzchniach od 130m2 do 1756m2. Działka na której posadowione są budynki posiada następujący plan zagospodarowania przestrzennego: Teren zabudowy usługowo-produkcyjnej (symbol B.2UP) Funkcje usługową należy rozumieć jako obiekty, budynki i lokale użytkowe przeznaczone na potrzeby handlu, gastronomii, usług (jak: usługi biurowe i konferencyjne, usługi związane z działalnością twórczą i projektową, usługi związane z obsługą firm, usługi finansowe, usługi rzemiosła). Drobnej produkcji typu piekarnia, cukiernia, kultury, nauki, administracji oraz innych podobnych funkcji, a także obiekty u urządzenia budowlane związane z ta zabudową. Funkcje produkcyjna należy rozumieć jako obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz obiekty u i urządzenia budowlane związane z tą zabudową. Dopuszcza się łączenie funkcji usługowej i produkcyjnej w tym samym budynku. Atuty gminy Namysłów korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 30 km od drogi szybkiego ruchu S-8 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km); atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej; dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna (znaczne rezerwy wody, energii, gazu, nowoczesna oczyszczalnia ścieków bezpieczeństwo ekologiczne (brak uciążliwych zakładów na terenie gminy); niskie koszty pracy; duża dostępność kwalifikowanej siły roboczej; młode i otwarte społeczeństwo; przychylność miejscowych władz (gmina wspiera inwestora w procesach inwestycyjno-organizacyjno-prawnych, pomaga przy pozyskiwaniu różnych zezwoleń). Podana cena najmu jest kwotą netto, do której należy doliczyć podatek 23% VAT. Zapraszamy do zapoznania się ofertą, jest to doskonałe miejsce na prowadzenie swojej działalności. Najemca: pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus 23% podatku VAT. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4292 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska tel. (+48) 667 06 50 60 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinska@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo