Lokal użytkowy na wynajem Łódź, Widzew,

Nowoczesny Park Logistyczny zlokalizowany w Łodzi, w bezpośrednim sąsiedztwie węzła “Andrespol” autostrady A1 (Gdańsk - Cieszyn). Idealne miejsce do prowadzenia lokalnej, regionalnej, krajowej, międzynarodowej dystrybucji. - powierzchnia magazynowa 3500 m2 - powierzchnie biurowe zgodnie z potrzebami najemców - wysokość składowania 10 m - dopuszczalne obciążenie podłogi 50kN/m2 - przyjęcie i ekspedycja towarów możliwa poprzez doki wyposażone w podnośniki hydrauliczne i bramy najazdowe z poziomu „0” - siatka słupów 24 x 12 m - świetliki / klapy dymowe / system tryskaczy - pełne uzbrojenie techniczne na terenie z ogrzewaniem hali poprzez nagrzewnice gazowe - System telewizji przemysłowej połączony z 24 godzinną ochroną - Przestronne place manewrowe i parkingowe Warunki najmu: Powierzchnie magazynowe: 4,5  Euro/m.kw./miesięcznie netto + opłata eksploatacyjna Powierzchnie biurowe: 11 Euro/m.kw./miesięcznie netto + opłata eksploatacyjna Opłata eksploatacyjna: 4,5 PLN/m.kw./miesięcznie netto (podatki od nieruchomości, ochrona, odśnieżanie, monitoring, remonty i konserwacje, sprzątanie powierzchni wspólnych, terenów zewnętrznych i pielęgnacja zieleni, etc.) Czynsze w regionie: 4 - 6 EUR m.kw. miesięcznie netto  Media: (energia elektryczna, woda, kanalizacja, ogrzewanie, teleinformatyka) wg. indywidualnego zużycia. Czynsz netto skalkulowany na bazie długoterminowej umowy z znaczącym udziałem biur do powierzchni magazynowej (nie uwzględnia opłaty eksploatacyjnej). Ostateczne warunki najmu ustalane indywidualnie w zależności od wielkości wynajmowanej powierzchni, a także okresu najmu. Zdjęcia obrazują oferowany standard powierzchni. Powierzchnie biurowe przygotowane w standardzie B+ klasowym (podwieszane sufity, wykładziny, klimatyzacja, etc.). Opis nieruchomości ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Z NAMI WYNEGOCJUJESZ NAJLEPSZE STAWKI!!! Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.