Lokal użytkowy na wynajem Łódź, Armii Krajowej

Przestronny lokal na parterze z potencjałem biznesowym. Obiekt położony jest w bardzo atrakcyjnej części Retkini. LOKALIZACJA: ul. Armii Krajowej, Retkinia, Łódź POWIERZCHNIA: 115m2 Lokal znajduje się na parterze budynku, z osobnym wejściem. Składa się z następujących pomieszczeń: - sala główna ok 100m2 - zaplecze socjalne z WC ok 15m2 GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Handlowa lokalizacja, w ruchliwym miejscu z dobrą komunikacją miejską i przepustowością pieszych. - Duża witryna zapewnia doskonałą widoczność - Ogólnodostępne bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku - Lokal znajduje się na parterze budynku, co gwarantuje łatwy dostęp dla klientów. DODATKOWE UDOGODNIENIA: - miejskie ogrzewanie podłogowe - klimatyzacja - monitoring wewnątrz lokalu - system alarmowy - światłowód - internet CZYNSZ NAJMU: 10 000 zł netto. + 2 miesięczna kaucja Okres najmu: minimum 5 lat Lokal dostępny od 1.02.2025r. Preferowane przeznaczenie pod działalność: handlową, usługową, biurową, gastronomiczną, gabinety lekarskie, laboratorium analiz lekarskich, placówki medyczne itp. W najbliższym jego otoczeniu znajduje się apteka, poradnia zdrowia, salon optyczny, piekarnia, punkty gastronomiczne. Czynsz najmu jest kwotą netto, do której należy doliczyć VAT, opłaty administracyjne oraz licznikowe. Możliwość podziału na dwa niezależne lokale. Wynajmujący na życzenie przyszłego najemcy odświeży lokal. Do oferty dołączono poglądowy rzut nieruchomości. LOKALIZACJA: ul. Armii Krajowej 34, Retkinia, Łódź  POWIERZCHNIA: 115m2 Lokal znajduje się na parterze budynku, z osobnym wejściem. Składa się z następujących pomieszczeń: - sala główna ok 100m2 - zaplecze socjalne z WC ok 15m2 GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Handlowa lokalizacja, w ruchliwym miejscu z dobrą komunikacją miejską i przepustowością pieszych. - Duża witryna zapewnia doskonałą widoczność - Ogólnodostępne bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku - Lokal znajduje się na parterze budynku, co gwarantuje łatwy dostęp dla klientów. DODATKOWE UDOGODNIENIA: - miejskie ogrzewanie podłogowe - klimatyzacja - monitoring wewnątrz lokalu - system alarmowy  - światłowód  - internet  CZYNSZ NAJMU: 9 000 zł netto. + 2 miesięczna kaucja  Okres najmu: minimum 5 lat Preferowane przeznaczenie pod działalność: handlową, usługową, biurową, gastronomiczną, gabinety lekarskie, laboratorium analiz lekarskich, placówki medyczne itp. W najbliższym jego otoczeniu znajduje się apteka, poradnia zdrowia, salon optyczny, piekarnia, punkty gastronomiczne. Czynsz najmu jest kwotą netto, do której należy doliczyć VAT, opłaty administracyjne oraz licznikowe. Możliwość podziału na dwa niezależne lokale. Wynajmujący na życzenie przyszłego najemcy odświeży lokal.  Do oferty dołączono poglądowy rzut nieruchomości. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Magdalena Asztemborska Doradca ds. nieruchomości Lideron tel: 530 680 850 e-mail: m.asztemborska@lideron.com.pl Lideron Sp. z o.o. tel: 609 737 015 mail: info@lideron.com.pl www.lideron.com.pl