Moduł magazynowy 3 150 m² z biurami, wysokie składowanie Kutno - 3150,0m²

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu moduł magazynowy oferujący ok. 3 150 mkw. powierzchni magazynowej wysokiego składowania wraz z dedykowaną powierzchnią biurowo-socjalną (do wybudowania zgodnie z zapotrzebowaniem).
Powierzchnia magazynowa spełni oczekiwania najemców ceniących sobie wysoki standard i funkcjonalność:
Lb. doków hydraulicznych: 3Lb. bram z poziomu "zero": 0Wysokość składowania: 10 mPosadzka: bezpyłowa 6 000 kg/mkw Obciążenie ogniowe: 4000 MJ/mkw. Powierzchnia jest dostępną od 01-05-2026 roku na min. 3 letni okres najmu.
Podana cena jest stawką wyjściową za mkw. powierzchni magazynowej i biurowej, do której doliczone zostaną koszty eksploatacyjne oraz media. Dla najemców przewidziane są zachęty finansowe pozwalające na znaczące obniżenie kosztów najmu!
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację modułu.

我们诚挚地向您介绍以下仓储模块：
可租用仓储面积约3,150平方米（高架仓储），另配套办公及生活辅助区域（可按需定制建设）。
技术规格
液压装卸月台：3个
地面层卸货门：0个
存储净高：10米
地面承载：无尘地坪，6,000公斤/平方米
防火荷载：4,000 MJ/平方米
租赁条件
可租期自2026年5月1日起，最短租期3年。

Lokalizacja:
Kutno oferuje jedną z najlepszych lokalizacji magazynowych w Polsce Centralnej. Autostrada A1, droga krajowa nr 92 (E30), Podstrefa Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej z ulgą podatkową CIT/PIT na okres 14–15 lat oraz międzynarodowa linia kolejowa E-20 z terminalem kontenerowym PCC Intermodal. Dostępny rynek pracowniczy.

库特诺——波兰中部战略物流枢纽
库特诺地处波兰地理中心，是中东欧地区最具竞争力的仓储与物流选址之一。
交通基础设施
A1高速公路（距园区仅1.6公里）、92号国道（E30欧洲干线）与国际铁路E-20线交汇于此，并配备PCC Intermodal集装箱转运站，实现公路、铁路、多式联运三位一体。
市场辐射范围
华沙151公里、波兹南193公里、卡托维兹248公里、弗罗茨瓦夫281公里——单一仓储节点即可覆盖全国配送网络。
投资优惠政策
园区位于罗兹经济特区库特诺分区，企业可申请长达14至15年的企业所得税（CIT/PIT）减免优惠，显著降低运营成本。
劳动力资源
区内现有逾60家波兰及外资企业，从业人员约9,000人，劳动力市场成熟稳定，可支撑大规模仓储运营即时启动。English description:
We are pleased to present a warehouse facility offering approximately 3,150 sq. m. of high-bay warehouse space, along with dedicated office and staff facilities (to be constructed as needed).
The warehouse space will meet the expectations of tenants who value high standards and functionality:
Number of hydraulic docks: 3Number of ground-level doors: 0Storage height: 10 mFloor: dust-free, 6,000 kg/sq. m Fire load: 4,000 MJ/sq m The space is available starting May 1, 2026, for a minimum lease term of 3 years.
The price quoted is the base rate per square meter of warehouse and office space, to which operating costs and utilities will be added. Financial incentives are available for tenants, allowing for a significant reduction in rental costs!
Please contact us to schedule a tour of the facility.
我们诚挚地向您介绍以下仓储模块：
可租用仓储面积约3,150平方米（高架仓储），另配套办公及生活辅助区域（可按需定制建设）。
技术规格
液压装卸月台：3个
地面层卸货门：0个
存储净高：10米
地面承载：无尘地坪，6,000公斤/平方米
防火荷载：4,000 MJ/平方米
租赁条件
可租期自2026年5月1日起，最短租期3年。

Location:
Kutno offers one of the best warehouse locations in Central Poland. The A1 highway, National Road No. 92 (E30), a subzone of the Łódź Special Economic Zone with CIT/PIT tax relief for a period of 14–15 years, and the international E-20 railway line with the PCC Intermodal container terminal. An available labor market.

库特诺——波兰中部战略物流枢纽
库特诺地处波兰地理中心，是中东欧地区最具竞争力的仓储与物流选址之一。
交通基础设施
A1高速公路（距园区仅1.6公里）、92号国道（E30欧洲干线）与国际铁路E-20线交汇于此，并配备PCC Intermodal集装箱转运站，实现公路、铁路、多式联运三位一体。
市场辐射范围
华沙151公里、波兹南193公里、卡托维兹248公里、弗罗茨瓦夫281公里——单一仓储节点即可覆盖全国配送网络。
投资优惠政策
园区位于罗兹经济特区库特诺分区，企业可申请长达14至15年的企业所得税（CIT/PIT）减免优惠，显著降低运营成本。
劳动力资源
区内现有逾60家波兰及外资企业，从业人员约9,000人，劳动力市场成熟稳定，可支撑大规模仓储运营即时启动。

Warunki handlowe
Min. okres najmu (lat) : 1
Czynsz m2 - biuro : 12,50 EUR
Koszty eksploat. magazyn :  6,85 PLN
Koszty eksploat. biuro :  685,00 PLN

Standard
Wysokość składowania : 10,00 m
Siatka słupów : 12x24,5
Posadzka : Bezpyłowa
Nośność posadzki kg/mkw. : 6 000 kg/m2
Rampy rozładunkowe : Nie
Możliwość produkcji : Tak
Cross-dock : Nie
Wentylacja : Nie
Oświetlenie : Tak
Świetliki : Tak
Zaplecze socjalne : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Teren ogrodzony : Tak
Ochrona : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 2018
Powierzchnia całkowita : 29 798 mkw.
Powierzchnia magazynowa : 29 798 mkw.
Dojazd dla TIR : Tak
Plac manewrowy : Tak
Parking TIR : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : Gazowe,
Gaz : Tak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniamagazynowa-wynajem-kutnowski-krzyzanow-kaszewy-koscielne-4945-PMW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.