Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Szlak 196m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

196,00 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

-

ico pietro

PIĘTRO

parter / 6

Szczegóły oferty 2310/6342/OLW Data dodania: 2 dni temu

Informacje dodatkowe:
klimatyzacja, ochrona, sieć komputerowa

Lokalizacja

Kraków, Szlak

Opis oferty

Emmerson prezentuje
Do wynajęcia dwupoziomowy lokal usługowo-handlowy o powierzchni ok. 196 m² (parter + pierwsze piętro) w prestiżowej inwestycji z 2019 roku przy ul. Szlak w Krakowie. Lokal usytuowany jest w tętniącym życiem punkcie miasta, bezpośrednio naprzeciwko Politechniki Krakowskiej, co gwarantuje wysoki ruch pieszy.
Najważniejsze atuty lokalu:
  • Dostępność: Bezpośrednie, reprezentacyjne wejście od ulicy oraz niezależne wejścia z wewnętrznej komunikacji budynku na obu poziomach. Wyjście na zielone zaplecze budynku.
  • Przystosowanie pod gastronomię: Własny, niezależny system wentylacji i klimatyzacji o wysokiej wydajności.
  • Gotowy na usługi medyczne: Właściciele nieruchomości oferują przygotowanie profesjonalnej aranżacji i pomoc w uzyskaniu odbiorów Rzeczoznawcy ds. sanitarno-higienicznych.
  • Dowolność adaptacji: Idealny pod restaurację, kawiarnię, placówkę medyczną, prestiżowy salon handlowy lub nowoczesne biuro typu showroom.
Komunikacja:

Lokal znajduje się w rejonie Centralnego Węzła Komunikacyjnego (Dworzec Główny PKP/PKS, szybki tramwaj na lotnisko). Przystanek autobusowy tuż przy budynku, tramwaje w odległości 260 m (ul. Długa) i 400 m (ul. Pawia).

Warunki finansowe:
  • Czynsz bazowy: 70,00 zł/m² netto (przy umowie na 5 lat)
  • Opłata eksploatacyjna: 28,83 zł/m² netto
  • Udział w częściach wspólnych: 4,5%
  • Media: według liczników i faktur dostawców.
  • Parking: możliwość wynajęcia miejsc w garażu podziemnym (550 zł/mc) lub na terenie posesji (450 zł/mc).

    Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

    Opiekun oferty:
    Sabina Jeleniewicz
    tel: 516pokaż telefon
    e-mail:

    ZAPRASZAM RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZYCH OFERT
    DORADZTWO FINANSOWE kontakt pod linkiem https://krakow.emmerson.pl/finanse/
    Profesjonalnie doradzimy w kwestiach finansowych oraz
    przeprowadzimy Cię bezpiecznie przez proces kredytowy
    Konsultacje są bezpłatne, współpracujemy z wieloma bankami
    Oszczędzisz swój czas porównując na jednym spotkaniu oferty kilku instytucji
    i wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie
    Zgodnie z ustawą o kredytach hipotecznych otrzymujesz dokładnie takie same
    warunki jak w placówce banku

    ARANŻACJA I WYKOŃCZENIE kontakt pod linkiem https://krakow.emmerson.pl/wykonczenia/
    Nasi architekci z przyjemnością zaaranżują Twoją
    wymarzoną przestrzeń
    Nasz doświadczony zespół profesjonalnie wykona prace wykończeniowe
    Możesz wybrać jeden z trzech pakietów / standardów wykończenia lub
    projekt indywidualny
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2310/6342/OLW
Nr licencji zawodowej: 4534

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości