Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Prądnik Czerwony,

METROPOLIA NIERUCHOMOŚCI oferuje do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 80 m 2 , położony na wysokim parterze jednopiętrowej kamienicy, w dzielnicy Prądnik Czerwony, na osiedlu Olsza II . Trzy pomieszczenia pozwalają na urządzenie kancelarii, biura lub gabinetów. OPCJONALNIE możliwość wynajęcia czterech dodatkowych pomieszczeń w przyziemiu o przeznaczeniu biurowo-magazynowym ( plus 70 m2 ). OPIS LOKALU Na 80 m2 powierzchni lokalu składają się : * dwa duże pokoje o powierzchni 22 m2 każdy, naturalnie doświetlone dużymi oknami, * jedno mniejsze pomieszczenia o powierzchni 12 m2, * kuchnia kompletnie wyposażona, zabudowana meblami na wymiar, * świeżo odnowiona łazienka z wc i prysznicem * obszerny przedpokój typu hall, nadający się np. na przestrzeń dla oczekujących klientów. Do lokalu przynależy bardzo duży taras ( 54 m2) , usytuowany z tyłu kamienicy, otoczony zielenią. Lokal o podwyższonym standardzie, wysokość wnętrza 3,50 metra, na podłogach efektowny parkiet. Ogrzewanie własne, gazowe. Wejście przez zadbaną, wygodną klatkę schodową. Możliwość wykorzystania przez najemcę dodatkowej 70-cio metrowej powierzchni usytuowanej w przyziemiu. Kamienica położona na ogrodzonej posesji. Miejsca parkingowe dostępne na ulicy przed kamienicą ( bezpłatne ), ewentualnie na terenie posesji. LOKALIZACJA Kamienica z lokalem jest usytuowana przy bocznej ulicy o małym natężeniu ruchu. Łatwy i szybki dojazd do głównych ulic, do centrum miasta i dworca PKP, dogodny wyjazd z miasta w kierunku północnym. W pobliżu przystanki licznych linii autobusowych MPK. Na osiedlu pełna infrastruktura handlowo-usługowa. KOSZTY Czynsz najmu - 5000 z ł/m-c brutto (brak podatku VAT). Brak czynszu administracyjnego . Dodatkowo płatne media: gaz ryczałtowo 500 zł miesięcznie, prąd i woda według zużycia. Ewentualnie opłata za dodatkową powierzchnię w przyziemiu - 70 m2 za 3000 zł miesięcznie. Wymagana kaucja gwarancyjna. Jednorazowe wynagrodzenie dla biura pośrednictwa. Zapraszam na prezentację z biurem METROPOLIA NIERUCHOMOŚCI. DANE KONTAKTOWE: Krzysztof Siwicki tel. 792216493 e-mail: krzysztof.siwicki@metropolia.nieruchomosci.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienica Piętro: wysoki parter Dojazd: asfalt Internet: TAK Usytuowanie: trójstronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Możliwość parkowania: tak Położenie lokalu: spokojna ulica Wejście: od ulicy Liczba wejść: 2 Podłogi: parkiet Pow. całk. biurowa [m2]: 100 Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Stan lokalu: bardzo dobry Instalacje: nowe Rok budowy: 1950 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: biurowy ::LINK DO STRONY http://www.metropolia.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=4980975 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Siwicki (licencja nr: 23597) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo