Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Podgórze, Tuchowska

Do wynajęcia lokal usługowy położony na trzech kondygnacjach o powierzchni użytkowej ok. 430 m2 przy ul. Tuchowskiej w Krakowie! BUDYNEK I LOKALIZACJA: Osiedle: budynek zlokalizowany wewnątrz zamkniętego osiedla powstałego w 2000 roku z miejscami postojowymi na terenie posesji Ulica: Tuchowska Dzielnica: Podgórze/Podgórze Duchackie W pobliżu: ul. Wielicka, ul. Nowosądecka, przystanki tramwajowe i autobusowe, obwodnica A4, LIDL, Biedronka, duże osiedla z lat 80-tych OFEROWANY LOKAL Powierzchnia całkowita: ok. 430 m2 położone na trzech kondygnacjach Rozkład: 1. KONDYGNACJA 1 o powierzchni ok. 52 m2: wejście do lokalu z recepcją i pomieszczeniem służbowym + hall + kuchnia + toaleta + korytarz z klatką schodową 2. KONDYGNACJA 2 o powierzchni ok. 259 m2: open sapce o powierzchni 162 m2 + toalety (damska i męska) + pomieszczenie gospodarcze + pomieszczenie socjalnie (kuchnia + jadalnia) o powierzchni ok. 24 m2 3. KONDYGNACJA -1 o powierzchni ok. 120 m2: szatnia damska i szatnia męska + magazyn + pomieszczenie I + pomieszczenie II + toalety (damską i męska) + magazyn Lokal posiada prywatną windę zapewniającą komunikację między poziomami. Wysokość pomieszczeń: - kondygnacja 1: 320 cm - kondygnacja 2: 320 cm (obecnie podwieszony sufit na wysokość 300 cm) - kondygnacja -1: 250 cm Możliwość połączenia części pomieszczeń lub swobodnego podziału na mniejsze. FINANSE: - 14 000 PLN netto + opłaty administracyjne z zaliczką na media (woda, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie części wspólnych) ok. 4700 PLN + prąd wg zużycia; - wymagana kaucja zwrotna. UWAGI: - wolne od zaraz; - pomieszczenia do dowolnej adaptacji przez Najemcę; - ogrzewanie: MPEC; - ciepła woda: indywidualne podgrzewacze elektryczne; - klimatyzowane pomieszczenia; - Internet: światłowód; - możliwość parkowania na terenie osiedla; - możliwość najmu indywidulnego boxu garażowego; - możliwość zwolnienia z VAT dla firm z branż edukacyjnej i medycznej; - zamknięte, bezpiecznie osiedle. KONTAKT DO AGENTA Hubert Strugała tel: +48 530 900 452 I'm using Whatsapp! e-mail: hubert@gamp-krakow.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)