Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Podgórze,

Biuro w typie Open Space - jedna duża przestrzeń do własnej aranżacji. Biuro znajduje się na 2 piętrze w 2-piętrowym biurowcu z windą w świetnej. Idealne miejsce do inwestycji w mieszkania z tzw. wynajmem krótkoterminowym. Powierzchnia lokalu to 56,59m2, na którą składa się jedna duża otwarta przestrzeń o regularnym kwadratowym kształcie, doświetlona 3 dużymi oknami nieotwieralnymi. Wysokość mieszkania od 280 do 300cm. Lokal jednostronny. W oknach znajdują się rolety zacieniające, na podłodze wysokiej jakości wykładzina biurowa, ściany w kolorze jasnym, sufit zostawiony w surowym przemysłowym stylu z dobranymi sufitowymi lampami. Ogrzewanie i klimatyzacja z manipulatorem naściennym Mitsubishi. Sanitariaty nowocześnie wykończone dostępne z korytarza wspólnego. W ofercie też jedno miejsce postojowe w garażu podziemny z bramą na pilota. Media miejskie włącznie z ogrzewaniem, mieszkanie oddawane w stanie deweloperskim do własnego wykończenia. BUDYNEK: Nowoczesny kompleks dwóch biurowców, które oferują prestiżową i funkcjonalną powierzchnię biurowo - usługową. Zaprojektowana w eleganckim stylu fasada podkreśla biznesowy charakter budynków. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. LOKALIZACJA: Biurowiec znajduje się na terenie dzielnicy Podgórze, w bardzo dobrze skomunikowanej okolicy. Stąd łatwo dojechać na Kopiec Krakusa, do Centrum Kongresowego ICE Kraków i na Kazimierz - historycznej części Starego Miasta. Położenie blisko centrum pozwala na pełne korzystanie z krakowskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do wszystkich zakątków Krakowa, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. Sąsiedztwo Ronda Matecznego, jednego z najważniejszych punktów komunikacyjnych miasta, znacząco wpływa na prestiż lokalizacji biurowca. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Kraków Główny zajmuje ok. 15 minut, do lotniska im. Jana Pawła II w Balicach – ok. 25 minut. TERMINY: Wydanie od ręki, lokal Gotowy. Cesja umowy najmu – umowa najmu do końca roku z opcją przedłużenia. Cena najmu: 4506,60zł netto/miesięcznie 1 miejsca postojowe 462zł/miesięcznie + media za części wspólne 653,10zł / miesięcznie + zużycie prądu około 220zł/miesięcznie Wymagane jest zabezpieczanie umowy najmu 2 miesięczną kaucją Zapraszam na prezentacje lokalu. Ania Cieślak- Doradca klienta Zadzwoń, napisz maila tel. 535 422 198 anna.cieslak@elitare.pl Nr oferty 015/AC Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.