Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Czyżyny, Aleja Pokoju

Nowoczesny lokal usługowy 186 m² - parter - Aleja Pokoju, Kraków Z przyjemnością prezentujemy atrakcyjny lokal użytkowy na wynajem, zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku przy Alei Pokoju - jednej z kluczowych arterii Krakowa. To doskonała propozycja dla firm poszukujących prestiżowej lokalizacji z doskonałą ekspozycją i świetną dostępnością komunikacyjną. Powierzchnia: 186 m² Poziom: parter z dużą, reprezentacyjną witryną Ekspozycja: południowo-północna - naturalne światło przez cały dzień Wysokość pomieszczeń: do 3,30 m Stan: świeżo wykończony, po remoncie - gotowy „do wejścia” Możliwe przeznaczenie: - gabinety medyczne / kosmetyczne - kancelaria prawna - biuro / showroom / przedstawicielstwo - handel / apteka - gastronomia / restauracja Lokalizacja: W bezpośrednim sąsiedztwie: Tauron Arena Kraków, Park Lotników, Galeria M1, nowy hotel (350 pokoi), stacja paliw. Komunikacja: - tramwaj: 100 m - ścieżka rowerowa do centrum - Dworzec Główny: ok. 10 min - Lotnisko Balice: ok. 25 min Udogodnienia: - budynek i lokal przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami - duży, ogólnodostępny parking - klimatyzacja, ogrzewanie, nowoczesne instalacje Warunki najmu: Czynsz: 69,90 zł/m² netto + VAT Dodatkowe opłaty: media i koszty eksploatacyjne Dostępność: od zaraz Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację lub uzyskania dodatkowych informacji. Mikołaj Palka Tel.: 577-782-778 E-mail: mikolaj@sadurscy.pl Bracia Sadurscy ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowiec Dozór budynku: monitoring Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: gazowe Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, tramwaj Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 Winda: TAK Liczba wind: 1 Usytuowanie: dwustronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Klimatyzacja: TAK Możliwość parkowania: nie Witryna wystawowa: jest Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Podłogi: płytki Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, prąd, fundusz remontowy, CO, administracja Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Instalacje: nowe Powierzchnia użytkowa [m2]: 186 Rok budowy: 2023 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy Liczba pokoi: 6 Liczba kondyg. biurowych: 1 Typ kaucji: do uzgodnienia ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS3-LW-309114 ::KONTAKT DO AGENTA Mikołaj Palka +48 577-782-778 mikolaj@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków 12 429-11-00 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/