Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Czyżyny - 368,0m²

Oferujemy do wynajęcia powierzchnię biurową 368 m2 w nowoczesnym biurowcu klasy A na Czyżynach w Krakowie . Biuro typu Open Space - Kraków - Podnajem Oferowana przestrzeń znajduje się na II piętrze budynku biurowego klasy A, w północno- wschodniej części Krakowa, o łącznej powierzchni ok. 8 000 m2. Niewątpliwą zaletą biura jest jego lokalizacja. Dzielnica Czyżyny, jest ważnym punktem na mapie Krakowa. Budynek znajduje się w pobliżu Ronda Czyżyńskiego będącego jednym z największych węzłów komunikacyjnych miasta. Takie usytuowanie zapewnia doskonały dostęp do transportu publicznego. W bliskiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe dzięki czemu dojazd transportem miejskim jest możliwy z każdego krakowskiego zakątka. Mimo, że nie jest to ścisłe centrum Krakowa to dojazd do niego nie zajmuje wiele czasu, a bliska odległość obwodnicy miasta to aspekt pozwalający na uniknięcie porannych korków. W okolicy znajduje się również centrum handlowe, Park Lotników Polskich oraz wiele punktów usługowych. Powierzchnia biurowa utrzymana jest w wysokim standardzie, który zapewnia klimatyzację, kontrole dostępu, całodobową ochronę budynku oraz recepcję. Obiekt spełnia wymogi certyfikatu LEED na najwyższym poziomie, co gwarantuje wysoki komfort środowiska pracy oraz niskie koszty eksploatacyjne. Powierzchnia o, której mowa znajduje się na II piętrze. Duże okna doskonale doświetlają pomieszczenia przez co warunki pracy sprzyjają jej efektywności. Biuro to 3 pomieszczenia typu Open Space, aneks kuchenny z dostępem do bieżącej wody oraz salka konferencyjna. Do dyspozycji w zależności od potrzeb jest 5-10 miejsc parkingowych na parkingu zewnętrznym. Oprócz czynszu i opłat eksploatacyjnych do opłat należą media według zużycia (m.in. prąd, woda, odbiór ścieków, serwis sprzątający). Czynsz podstawowy: 45 PLN/m2/m-c + VAT Opłata eksploatacyjna: 14,85 PLN/m2/m-c + VAT Miejsce naziemne: 160 PLN/miejsce/m-c + VAT Dostępna powierzchnia: 329 m2 netto / 368,48 m2 - wraz z powierzchnią piętra Dostępność powierzchni: od zaraz Możliwość podnajmu z pełnym wyposażeniem biura (meble, dodatki, AGD, AV) Możliwość wynajmu 10 miejsc postojowych przed budynkiem . Kontakt: Rafał Duda 507pokaż telefon rafal@doraskontaktuj się ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowiec Dojazd: ASFALTOWA Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus Winda: TAK Usytuowanie: dwustronne Klimatyzacja: TAK Recepcja: TAK Sieć komputerowa: TAK Sufity podwieszane: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny Wejście: od ulicy Indywid. aranżacja: TAK Sala konferencyjna: TAK Kategoria biurowca: A Opł. ekspl. /m2: 14,85 Stan lokalu: bardzo dobry Powierzchnia użytkowa [m2]: 329 Rok budowy: 2017 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: biurowy Typ kaucji: jednomiesięczna ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS3-LW-268039 ::KONTAKT DO AGENTA Rafał Duda +48 5pokaż telefon rafalskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków 12 4pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS3-LW-268039
Nr licencji zawodowej: 18351