Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Borkowska

TL Nieruchomości oferuje do wynajęcia ustawny lokal z witryną i wejściem z ulicy, usytuowany na parterze niskiego bloku wchodzącego w skład dużego osiedla mieszkaniowego zlokalizowanego w sercu Borku Fałęckiego. Lokal o bardzo dużym potencjale adaptacyjnym, idealnie nadaje się pod wszelkiego rodzaju działalność związaną z medycyną (obecnie mieści się w nim punkt pobrań do analiz medycznych), branżą beauty etc. W obecnej formie lokal składa się z głównego pomieszczenia do obsługi pacjentów, zaplecza socjalnego, poczekalni oraz dwóch toalet (jednej dla pacjentów i jednej dla personelu). Istnieje również możliwość porozumienia się obecnym najemcą odnośnie ruchomego wyposażenia w przypadku chęci kontynuowania obecnie prowadzonej działalności. Do ceny najmu należy doliczyć koszty utrzymania lokalu tj. czynsz administracyjny z opłatą za wywóz śmieci i zaliczką na centralne ogrzewanie, który wynosi obecnie ok. 450 zł + należność za zużycie wody ciepłej i zimnej oraz rachunki za energię elektryczną (wymagane przepisanie licznika na najemcę). Przy wynajmie wymagana zwrotna kaucja zabezpieczająca w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu + administracyjnego oraz wynagrodzenie dla agencji. Właściciel wynajmuje lokal w oparciu o zwolnienie z podatku VAT, więc podana cena jest finalnym kosztem jaki ponosi najemca. Dysponujemy kluczem do lokalu, w związku z czym możliwe jest jego oglądanie w nietypowych porach oraz w dni wolne od pracy. Osoba prowadząca ofertę- Tomasz Laski * Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego * * Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego * Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)