Lokal użytkowy na wynajem Kołobrzeg, Źródlana

Do wynajęcia atrakcyjny narożny lokal handlowo -usługowy o pow. 71,06 m2, położony w parterze budynku mieszkalno-usługowego u zbiegu dwóch ruchliwych ulic Wojska Polskiego i ul. Źródlanej. Bardzo dobra lokalizacja w pobliżu jest sklep Biedronka. Lokal o wysokim standardzie wykończenia w bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta w ciągu pieszym w kierunku portu i w ciągu handlowym, w sąsiedztwie lokali handlowo - usługowych. Lokal jest po gruntownym remoncie wykonanym w 2015 roku polegającym na rozbudowie o przylegające arkady czego efektem była powiększenie powierzchni lokalu o ok. 15 m2. Dodatkowo wymieniono sufit podwieszany wraz z oświetleniem, całą stolarkę okienną, instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i centralnego ogrzewania. Lokal składa się z: - sali sprzedaży o pow. ok. 55 m2 - kącika kuchennego - pomieszczenia biurowego - magazynowego Ogrzewanie - miejskie, grzejniki panelowe wraz z podzielnikami ciepła. Woda zimna z instalacji miejskiej z licznikami zużycia Ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego. Dodatkowe instalację: klimatyzacja, instalacja telefoniczna, instalacja przeciwpożarowa, instalacja alarmowa i monitoring. OPŁATY: Czynsz najmu dla właścicieli: - 4.065,04,- zł netto plus 23 % VAT razem 5.000,- zł/m-c brutto Czynsz za lokal do wspólnoty: - 850,- zł za 1 m-c (z ogrzewaniem centralnym z funduszem remontowym ) - dodatkowe opłaty za zużycie wody i prądu. KAUCJA: do ustalenia. WYDANIE LOKALU: - do uzgodnienia. OKRES WYNAJMU: - Umowa na czas określony min. 12 miesięcy lub dłużej. Do kosztów należy doliczyć wynagrodzenie biura jednomiesięczny czynsz najmu plus VAT 23% Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości