Lokal użytkowy na wynajem Kołobrzeg, Wojska Polskiego

Oferuję na wynajem lokal użytkowy o pow. 71,6 m2 z przeznaczeniem na różnego rodzaju działalność. Lokal położony jest przy ruchliwej ul. Wojska Polskiego w pobliżu innych sklepów i lokali usługowych przy drodze prowadzącej do kołobrzeskiego uzdrowiska. Lokal składa się z dwóch części: - sklepu na parterze z wejściem z chodnika o pow. 27 m2 oraz mieszkania 1 pokojowego na półpiętrze, które jest przystosowane do prowadzenia działalności. Lokal może być wykorzystywany również jako mieszkanie. - do lokalu przynależy piwnica. Istnieje możliwość użytkowania od wspólnoty mieszkaniowej terenu przed lokalem o pow. ok. 36 m2. (pod stragan, manekiny, wystawkę itp.) Lokal jest po generalnym remoncie. W przypadku działalności kosmetyczno - fryzjerskiej istnieje możliwość wydzielenia w lokalu różnych stref obsługi klienta. Opłaty: - czynsz najmu 4.700,- zł (podatek VAT nie występuje) - czynsz do wspólnoty około 940,- zł. - plus prąd Kaucja: - w wysokości 4500,- zł W odległości ok.100 m od lokalu jest duży bezpłatny parking do którego właściciel posiada dostęp. Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności pośrednictwa Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości