Lokal użytkowy na wynajem Kołobrzeg, Centrum - 71,06m²

Do wynajęcia atrakcyjny narożny lokal handlowo -usługowy o pow. 71,06 m2, położony w parterze budynku mieszkalno-usługowego u zbiegu dwóch ruchliwych ulic Wojska Polskiego i ul. Źródlanej. Bardzo dobra lokalizacja w pobliżu jest sklep Biedronka. Lokal o wysokim standardzie wykończenia w bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta w ciągu pieszym w kierunku portu i w ciągu handlowym, w sąsiedztwie lokali handlowo - usługowych. Lokal jest po gruntownym remoncie wykonanym w 2015 roku polegającym na rozbudowie o przylegające arkady czego efektem była powiększenie powierzchni lokalu ok. 15 m2. Dodatkowo wymieniono sufit podwieszany wraz z oświetleniem, całą stolarkę okienną, instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i centralnego ogrzewania. Lokal składa się z: - Sali sklepowej o pow. ok. 55 m2 - kącika kuchennego - pomieszczenia magazynowo-gospodarczego - biura Ogrzewanie - miejskie, grzejniki panelowe wraz z podzielnikami ciepła. Woda zimna z instalacji miejskiej z licznikami zużycia Ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego. Dodatkowe instalację: instalacja telefoniczna, instalacja przeciwpożarowa, instalacja alarmowa i monitoring. OPŁATY: Czynsz najmu dla właścicieli: 5000,- zł/m-c brutto Czynsz za lokal do wspólnoty: 800,- zł/mies. (z ogrzewaniem centralnym z funduszem remontowym ) dodatkowe opłaty za zużycie wody i prądu. KAUCJA: dwumiesięczny czynsz najmu. WYDANIE LOKALU: do uzgodnienia OKRES WYNAJMU: Umowa na czas określony min. 12 miesięcy lub dłużej. Do kosztów należy doliczyć wynagrodzenie biura jednomiesięczny czynsz najmu plus VAT 23% Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 21451W
Nr licencji zawodowej: 578