Lokal użytkowy na wynajem Katowice, Szopienicka

Najważniejsze cechy: - połączenie eleganckiego i nowoczesnego biura z dużą częścią produkcyjną: 3 wysokie hale o różnej wielkości, 3 biura, aneks kuchenny, część socjalna, 2 pomieszczenia warsztatowe, szatnia z łaźnią, toalety. - świetna lokalizacja – przy drodze nr 79, dobre połączenie z A4 i S86, co daje szybki wyjazd w każdym kierunku i pozwala uniknąć wjazdu do zakorkowanego centrum miasta, - 10 minut do centrum Katowic, 3 minuty do zabytkowego Nikiszowca i planowanego w miejscu KWK Wieczorek centrum gamingowego, - ciekawy rozkład pomieszczeń, który daje duże możliwości aranżacyjne, - wciągarka elektryczna o udźwigu 6,3 t, - zbiornik na ciepłą wodę podgrzewaną przez instalację solarną + automatyczny mieszalnik wody, - instalacja PV o mocy 7 kW, - klimatyzacja w biurach, - ogrzewanie z sieci ciepłowniczej, - ochrona i kamery monitoringu. W budynku znajdują się: - 2 duże biura na piętrze: biuro prezesa/salka konferencyjna z dużym stołem i klimatyzacją, biuro z aneksem kuchennym i klimatyzacją, - wysoka hala z bramą wjazdową, wymiary hali: dł. 20 m, szer. 6,7 m, wys.: ok. 5 m. W tej części znajduje się wciągarka elektryczna o udźwigu 6,3 t oraz 3 zamykane na klucz szafy stanowiące magazyn podręczny, - wysoka hala o wymiarach: dł. 7 m, szer. 6,8 m, wys.: ok. 5,5 m, z dużymi półkami o udźwigu 300 kg na m2, - wysoka hala o wymiarach: dł. 10 m, szer. 6,8 m, wys. ok 5,5 m, - pomieszczenie warsztatowe (30 m2) - warsztat elektroniczny z filtrem przeciwpyłowym i klimatyzacją (20 m2), - biuro na parterze, - magazyn podręczny zamykany na klucz, - otwarta część socjalna o wymiarach, - 2 toalety na parterze, - szatnia z szafkami dla pracowników + łaźnia z toaletą w piwnicy o łącznej powierzchni 87 m2. Cena za wynajem: 2 000,00 zł NETTO miesięcznie + media. Wystawiam fakturę VAT. Kaucja = 2 czynsze. Oferta jest na wyłączność, a kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam do kontaktu.